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北京大興區(qū)住宅地產(chǎn)項(xiàng)目前期市場分析、定位及規(guī)劃方案建議溝通報(bào)告(141頁).ppt

資源ID：254312 資源大小：3.34MB 全文頁數(shù)：141頁
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北京大興區(qū)住宅地產(chǎn)項(xiàng)目前期市場分析、定位及規(guī)劃方案建議溝通報(bào)告(141頁).ppt

1、1某住宅項(xiàng)目前期市場分析、某住宅項(xiàng)目前期市場分析、定位及規(guī)劃建議溝通報(bào)告定位及規(guī)劃建議溝通報(bào)告2目錄市場分析市場分析項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析規(guī)劃建議規(guī)劃建議3市場分析宏觀市場分析區(qū)域市場分析潛在市場分析4市場分析宏觀市場分析區(qū)域市場分析潛在市場分析5宏觀市場分析宏觀市場分析區(qū)域規(guī)劃與發(fā)展區(qū)域規(guī)劃與發(fā)展一、良好的政策支持北京確立“兩軸-兩帶-多中心”的城市規(guī)劃布局，大興成為重點(diǎn)發(fā)展的11個(gè)重點(diǎn)新城之一，城市發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｄ铣且?guī)劃為低密度居住區(qū)，區(qū)域內(nèi)有諸多大型綠色生態(tài)公園、高爾夫球場、生態(tài)農(nóng)業(yè)園和大型水庫，綠色覆蓋率高達(dá)68%，空氣濕度高，是北京的健康宜居區(qū)。6二、良好的交通環(huán)境大興作為距離北京最近的

2、郊區(qū)，扼守北京的南大門，南部進(jìn)出北京的必經(jīng)之路，京開、京石、京津塘高速，京滬高鐵、南苑機(jī)場、地鐵四、五號線延長線、五環(huán)、六環(huán)線，四通八達(dá)的現(xiàn)代化立體交通路網(wǎng)，自由通達(dá)各地。地鐵四、五號線延長線將通達(dá)大興， TOD城市發(fā)展模式必將迅速作用于大興新城，帶動城市迅速發(fā)展和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)升級。宏觀市場分析宏觀市場分析區(qū)域規(guī)劃與發(fā)展區(qū)域規(guī)劃與發(fā)展7三、良好的市場潛力南城擁有亦莊、大興等高科技開發(fā)區(qū)，大量知名企業(yè)進(jìn)駐（奔馳、拜耳、西門子、諾基亞、百事可樂等），提升區(qū)域價(jià)值。大興發(fā)展晚，起點(diǎn)高，發(fā)展前景看好，升值潛力巨大。中遠(yuǎn)、中海、順馳、華潤、富力、億城、沿海等知名品牌開發(fā)商介入南城，帶動區(qū)域房地產(chǎn)市場迅速發(fā)

3、展，項(xiàng)目品質(zhì)和居住水平升級。宏觀市場分析宏觀市場分析區(qū)域規(guī)劃與發(fā)展區(qū)域規(guī)劃與發(fā)展市場發(fā)展前景看好，具備升值潛力市場發(fā)展前景看好，具備升值潛力8魏善莊魏善莊采育采育安定安定龐各莊龐各莊榆垡榆垡大興新城大興新城西部生態(tài)帶西部生態(tài)帶中軸線中軸線文化傳媒產(chǎn)業(yè)區(qū)，傳媒業(yè)加工制造京津塘采育高科技園區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展和引進(jìn)高科技新材料企業(yè)中心區(qū)國家級農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)示范基地宏觀市場分析宏觀市場分析區(qū)域規(guī)劃遠(yuǎn)景區(qū)域規(guī)劃遠(yuǎn)景舊宮舊宮物流貿(mào)易、國際企業(yè)聚集區(qū)中軸延長線上的重要交點(diǎn)，前沿陣地，三海子生態(tài)區(qū)東部發(fā)展帶東部發(fā)展帶生物醫(yī)藥基地亦莊亦莊9一、北部功能區(qū)。在大興新城、亦莊新城及城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)，著力發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)、大型現(xiàn)代商業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。二、中部功能區(qū)。在北京城市南中軸延長線，著力發(fā)展影視、廣告、印刷等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。三、東部功能區(qū)。以北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為依托，著力發(fā)展與奔馳汽車項(xiàng)目相關(guān)的配套產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)

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