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時(shí)代海岸A5地塊商業(yè)規(guī)劃建議報(bào)告方案建議書（43頁）.ppt

資源ID：254320 資源大小：3.28MB 全文頁數(shù)：43頁
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時(shí)代海岸A5地塊商業(yè)規(guī)劃建議報(bào)告方案建議書（43頁）.ppt

1、中國旅游地產(chǎn) 成功開發(fā)典范1時(shí)代海岸時(shí)代海岸A5地塊地塊商業(yè)規(guī)劃建議報(bào)告商業(yè)規(guī)劃建議報(bào)告中國旅游地產(chǎn) 成功開發(fā)典范2中國旅游地產(chǎn) 成功開發(fā)典范3前言前言1、A5地塊商業(yè)是時(shí)代海岸商業(yè)街的一部分，因此項(xiàng)目的商業(yè)規(guī)劃是基于目前商業(yè)街的商業(yè)情況及周邊的商業(yè)環(huán)境來尋求本商業(yè)的突破點(diǎn)，尋求如何與現(xiàn)有商業(yè)及未來游艇會、國際公館等商業(yè)配套形成互補(bǔ)進(jìn)行差異化定位，共享周邊消費(fèi)人流，避免與周邊商業(yè)形成惡性競爭。2、本次報(bào)告主要是針對項(xiàng)目規(guī)劃3-5年臨時(shí)性商業(yè)所做的商業(yè)定位及商業(yè)規(guī)劃的建議，以及后期如何去實(shí)現(xiàn)快速招商與經(jīng)營的目的。中國旅游地產(chǎn) 成功開發(fā)典范4報(bào)告目錄報(bào)告目錄第一部分：市場環(huán)境分析第一部分：市場環(huán)

2、境分析第二部分：地塊分析第二部分：地塊分析第四部分：產(chǎn)品規(guī)劃建議第四部分：產(chǎn)品規(guī)劃建議第五部分：招商執(zhí)行方案第五部分：招商執(zhí)行方案第三部分：項(xiàng)目發(fā)展定位第三部分：項(xiàng)目發(fā)展定位3.3.商家承租分析商家承租分析2.2.周邊商業(yè)分析周邊商業(yè)分析1.1.片區(qū)整體分析片區(qū)整體分析5.5.市場結(jié)論市場結(jié)論4.4.片區(qū)消費(fèi)力分析片區(qū)消費(fèi)力分析中國旅游地產(chǎn) 成功開發(fā)典范51.0 1.0 片區(qū)整體分析片區(qū)整體分析該地塊商業(yè)業(yè)態(tài)主該地塊商業(yè)業(yè)態(tài)主要以酒吧、餐飲為要以酒吧、餐飲為主，部份休閑、美主，部份休閑、美容美發(fā)、餐飲為輔容美發(fā)、餐飲為輔該地塊為五星級游該地塊為五星級游艇會所，將有部分艇會所，將有部分游

3、艇會所配套。游艇會所配套。該地塊為國際公關(guān)，該地塊為國際公關(guān)，將有部分酒店商業(yè)將有部分酒店商業(yè)配套配套A5 A5 地塊如何與現(xiàn)有商業(yè)及周地塊如何與現(xiàn)有商業(yè)及周邊商業(yè)形成互補(bǔ)，共享人流，邊商業(yè)形成互補(bǔ)，共享人流，服務(wù)本社區(qū)，同時(shí)吸引外部人，服務(wù)本社區(qū)，同時(shí)吸引外部人，將是確保項(xiàng)目成功的關(guān)鍵？將是確保項(xiàng)目成功的關(guān)鍵？縱觀目前整個(gè)時(shí)代海岸的商業(yè)，主要以酒吧，餐飲，休閑娛樂以及酒店配套商業(yè)等業(yè)態(tài)為縱觀目前整個(gè)時(shí)代海岸的商業(yè)，主要以酒吧，餐飲，休閑娛樂以及酒店配套商業(yè)等業(yè)態(tài)為主，較為缺乏生活配套類及休閑旅游購物類商業(yè)。主，較為缺乏生活配套類及休閑旅游購物類商業(yè)。中國旅游地產(chǎn) 成功開發(fā)典范62.02.0酒吧街現(xiàn)有商業(yè)分析酒吧街現(xiàn)有商業(yè)分析時(shí)代海岸商業(yè)街目前可租賃面積：出租率達(dá)98.5%，商業(yè)業(yè)態(tài)主要以酒吧，特色餐飲，休閑娛樂，美容美發(fā)為主，商業(yè)街已經(jīng)進(jìn)入正式運(yùn)營階段，整體經(jīng)營良好，目前酒吧街已成為三亞

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時(shí)代海岸A5地塊商業(yè)規(guī)劃建議報(bào)告方案建議書（43頁）.ppt

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