新鄉(xiāng)原陽臨街商業(yè)市場調研及商業(yè)規(guī)劃方案建議書（28頁）.ppt
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新鄉(xiāng)原陽臨街商業(yè)市場調研及商業(yè)規(guī)劃方案建議書（28頁）.ppt
1、原陽臨街商業(yè)市調原陽臨街商業(yè)市調商業(yè)規(guī)劃建議商業(yè)規(guī)劃建議1 1、老城區(qū)的商業(yè)情況；、老城區(qū)的商業(yè)情況； 老城區(qū)商業(yè)氛圍非常成熟，配套設施完善。主要商業(yè)有：西干道新運超市、建設路沿街門面和賣場、商貿路品牌一條街、博浪沙街沿街門面和手機廣場、家具廣場、勝利路博大購物中心、建設路新時代廣場等。以下為部分市調情況，僅供參考：以下為部分市調情況，僅供參考： 建設路新時代廣場建設路新時代廣場勝利路與建設路交匯勝利路與建設路交匯博大購物廣場博大購物廣場商貿街臨街門面商貿街臨街門面勝利路臨街門面勝利路臨街門面商貿街臨街門面商貿街臨街門面西干道臨街門面西干道臨街門面物業(yè)一：西干道（臨項目周邊租金情況）物業(yè)一：西
2、干道（臨項目周邊租金情況）稱心服飾：30平米左右門面，4000元/年，合11元/平米/月。 物業(yè)二：商貿街物業(yè)二：商貿街（屬于原陽一條品牌商業(yè)街，經營都是中高檔產品，形象好，生意也不錯，租金相對較高，整條街兩邊無空位） 陸零褲業(yè)：25平米左右店面，年租金20000元左右，轉讓費達4、5萬元。合67元/平米/月。15平米左右店面，年租金在1100015000元之間，平均合72元/平米/月。物業(yè)三：勝利路（博大購物中心廣場旁邊門面）物業(yè)三：勝利路（博大購物中心廣場旁邊門面）波爾多紅酒坊：20多平米門面，年租金16000元，合66元/平米/月。中國移動大廳：200多平米，年租金20多萬。 物業(yè)四：博
3、大購物中心物業(yè)四：博大購物中心（經過了解，博大購物中心雖然屬于原陽縣最好的商場，但是里面經營的產品卻不盡人意，檔次低檔，環(huán)境較差，特別是餐飲部分，桌面和地面都很臟。原陽80%的有錢人都到新鄉(xiāng)市去購物，同樣的品牌衣服，新鄉(xiāng)的價格比博大還便宜五六十元。）一樓經營：數碼產品、珠寶飾品、化妝品、手機賣場、超市、餐飲等。二樓經營：男裝、女裝、童裝、玩 具、中老年服裝等。一樓租金：80元/平米/月。二樓租金：120元/平米/月。 物業(yè)五：勝利路與建設路交匯處門面物業(yè)五：勝利路與建設路交匯處門面美麗港鞋城：200多平米，年租金130000元，合55元/平米/月。 物業(yè)六：建設路新時代廣場物業(yè)六：建設路新時代廣場（經營情況不是很好，商戶都在硬撐，部分門面房已空）主街門面相對較高：25平米左右店面，年租金14000元，合47元/平米/月，兩層的門面只比單層年租金貴1000元。非主街門面最低年租金300040
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