宣城市西班牙風情街項目產品規劃方案建議書（48頁）.ppt
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宣城市西班牙風情街項目產品規劃方案建議書（48頁）.ppt
1、一個城市的世界觀一個城市的世界觀力泰力泰領航中心（項目）產品規劃建議領航中心（項目）產品規劃建議第2頁/共50頁項目商業產品規劃建議項目商業產品規劃建議項目公寓產品規劃建議項目公寓產品規劃建議項目整體市場定位概述項目整體市場定位概述思路導圖思路導圖項目整體購買群體定位項目整體購買群體定位第3頁/共50頁項目商業產品規劃建議項目商業產品規劃建議項目公寓產品規劃建議項目公寓產品規劃建議項目整體市場定位概述項目整體市場定位概述項目整體購買群體定位項目整體購買群體定位第4頁/共50頁項目數據項目數據53286.553286.5平方平方米米79.9379.93畝畝2667526675平方平方米米40.0
2、140.01畝畝創創 業業 路路水水 陽陽 江江 大大 道道地塊二地塊二地塊一地塊一第5頁/共50頁項目項目SWOTSWOT分析分析第6頁/共50頁 通過綜合市場調研，結合項目自身情況，在一定區域內項目自成一體，完全可以滿足居住者的生活起居，這一點也造就了項目的獨特魅力。項目本身以商業體酒店為主導并配合公寓型居住產品，雖然項目體量并不巨大，但也可謂一個小型的“濃縮型城市”。那么借助這一理念，我們給出的開發定位為：HOPSCAHOPSCA（豪布斯卡）城中之城（豪布斯卡）城中之城項目開發定位項目開發定位第7頁/共50頁 城市綜合體基本具備了現代城市的全部功能，所以也被稱為“城中之城”。 所謂“城市
3、綜合體”即HOPSCA音譯為豪布斯卡，是將城市中的商業、辦公、居住、酒店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。 大型城市綜合體在功能選擇上要根據城市經濟特點有所側重，一般來說，酒店功能與公寓產品，或者寫字樓跟商業中心功能是最基本的組合。 解讀：豪布斯卡解讀：豪布斯卡第8頁/共50頁形象定位形象定位國際、宜居、綜合、人文、典范、創新國際、宜居、綜合、人文、典范、創新我們要有城市氣息，我們將倡導我們要有城市氣息，我們將倡導 一種國際的、休閑的生活理念；一種國際的、休閑的生活理念；在這里能體驗到嶄新的生活新方式，能滿足不同客戶對于高品質舒適生活的追求；在這里能體驗到嶄新的生活新方式，能滿足不同客戶對于高品質舒適生活的追求；這個社區將是宣城的一張城市名片，能夠引領城市價值和區域價值的提升
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