上海路地塊住宅地產項目產品規劃方案建議書（136頁）.ppt
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上海路地塊住宅地產項目產品規劃方案建議書（136頁）.ppt
1、目 錄n 地塊規劃的城市發展背景n 地塊規劃的市場發展背景n 地塊屬性分析n 地塊產品市場定位分析n 地塊產品規劃設計建議n 地塊產品的城市職能分析n蓬萊區位及地理條件n蓬萊城市總體規劃n兩翼騰飛發展戰略n開發區發展定位n開發區發展遠景n開發區交通條件地塊規劃的城市發展背景p蓬萊地處膠東半島最北端，瀕臨渤、黃二海，全市總面積1128平方公里，45萬人口，轄12個鎮（街）、1處省級經濟開發區和1處省級旅游度假區。p榮獲國家衛生城市、國家環保模范城市、中國優秀旅游城市、中國最佳休閑旅游城市、中國葡萄酒名城、中國人居環境范例獎，中國特色魅力城市、全國節水型城市、首批全國法治市，以及山東省級文明市、最
2、佳投資城市和平安山東建設先進市等榮譽稱號。蓬萊區位及地理條件 全市以建設“經濟文化強市”為目標，以科學發展為主題，以加快轉變經濟發展方式為主線，搶抓建設山東半島藍色經濟區和膠東半島高端產業聚集區兩個機遇，著力發展以京魯船業、巨濤重工和渤海造船為代表的造船重工業，以歷史文化游、濱海觀光游、葡萄酒文化游和自然生態游為代表的旅游業，以優質產區、特色葡園和精品酒莊為代表的葡萄與葡萄酒產業，以重卡和改裝車為代表的汽車及零部件加工業等優勢產業，形成了以龍頭企業為支撐、產業鏈條為紐帶，富有區域特色的產業集聚發展格局，經濟結構不斷優化，綜合實力明顯增強。2010年，全市完成地區生產總值350億元。沿海資源 蓬
3、萊是沿海開放城市 蓬萊歷史悠久，早在舊石器時代，就有人類繁衍生息，秦皇漢武留下尋仙足跡。公元前133年，漢武帝東巡在此筑城命名為蓬萊，距今已有2100多年歷史。戚繼光訓練水軍英勇抗倭的輝煌歷史，體現著愛國愛民和抵御外侮的中華正氣；海上絲綢之路的開啟、登州古港的繁榮鼎盛，映射出蓬萊人民對外開放、走向世界的胸懷與氣度。千年古城人杰地靈，造就了一批聞名于世的政治家、軍事家、文學家和教育家。宋代蘇軾，曾任登州太守，留下了“五日登州府，千年蘇公祠”的美譽；明代杰出軍事家、民族英雄戚繼光，生在蓬萊，一生轉戰南北，平定倭患；還有清代的宋慶，當代愛國將領于學忠，科學家葛庭燧、劉光鼎、楊起，教育家周榮鑫與楊振聲，著名作家楊朔，墨學大師欒調甫等均為蓬萊人。歷史資源 蓬萊是歷史文化名城戚繼光故劇大炮雄姿古代戰船城墻一隅 蓬萊依山傍海，環境優美。境內年平均氣溫12，冬無嚴寒，夏無酷暑，氣候宜人，景點眾多，有中國古
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