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蘇州宜星家居廣場商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案建議及招商策略（75頁）.ppt

資源ID：254718 資源大小：993.04KB 全文頁數(shù)：75頁
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蘇州宜星家居廣場商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案建議及招商策略（75頁）.ppt

1、宜星家居廣場規(guī)劃設(shè)計(jì)及招商策略項(xiàng)目定位研究思路項(xiàng)目定位研究思路蘇州商業(yè)格局研究尋求南門商圈市場特性商業(yè)規(guī)劃對南門商圈的影響項(xiàng)目周邊主要商圈特點(diǎn)分析項(xiàng)目周邊微觀商業(yè)環(huán)境分析分析結(jié)論項(xiàng)目發(fā)展方向論證周邊類比商業(yè)研究其他參考項(xiàng)目研究業(yè)態(tài)規(guī)劃建議經(jīng)濟(jì)效益預(yù)算宜星家居廣場宜星家居廣場報(bào)告目錄報(bào)告目錄: :三、三、參考項(xiàng)目論證參考項(xiàng)目論證二、項(xiàng)目二、項(xiàng)目發(fā)展方向發(fā)展方向四、四、業(yè)態(tài)規(guī)劃建議業(yè)態(tài)規(guī)劃建議一、商業(yè)市場分析一、商業(yè)市場分析 1.1 1.1 蘇州商業(yè)格局研究蘇州商業(yè)格局研究 1. 1.2 2 商業(yè)規(guī)劃重大影響商業(yè)規(guī)劃重大影響五、五、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)算經(jīng)濟(jì)效益預(yù)算 1. 1.3 3 南門商圈特性分析南

2、門商圈特性分析 1. 1.4 4 微觀環(huán)境商業(yè)特點(diǎn)微觀環(huán)境商業(yè)特點(diǎn) 1. 1.5 5 項(xiàng)目市場分析結(jié)論項(xiàng)目市場分析結(jié)論六六、費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn) 1. 1.1 1 市場定位市場定位 1. 1.2 2 形象定位形象定位 1. 1.3 3 功能定位功能定位 1. 1.4 4 客群定位客群定位 1. 1.1 1 公司簡介公司簡介 1. 1.2 2 服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容 1. 1.3 3 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)石路商石路商圈圈觀前商觀前商圈圈南門商南門商圈圈綠寶廣綠寶廣場場現(xiàn)代休閑廣現(xiàn)代休閑廣場場創(chuàng)世紀(jì)創(chuàng)世紀(jì)/ /南亞南亞大廈大廈/ /中翔中翔南蘇州生活廣南蘇州生活廣場場萬達(dá)城市廣萬達(dá)城市廣場場權(quán)威數(shù)據(jù)顯

3、示：自2002年商業(yè)地產(chǎn)投資熱顯現(xiàn)至今，5年的時(shí)間里其供應(yīng)增長率已達(dá)到了33%。蘇州很多新的商業(yè)地產(chǎn)正在規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)中。蘇州傳統(tǒng)蘇州傳統(tǒng)的商業(yè)中心一的商業(yè)中心一般是指觀前商般是指觀前商圈、石路商圈、圈、石路商圈、南門商圈三大南門商圈三大塊。塊。蘇州市商業(yè)格局蘇州市商業(yè)格局1.1.2 1.1.2 觀前商圈觀前商圈基本情況基本情況觀前商圈觀前商圈觀前商業(yè)中心地處蘇州古城中心位置，是蘇州的傳統(tǒng)商貿(mào)、文化中心。商圈總占地面積52.4公頃，東起臨頓路，南至干將路，北依舊學(xué)前、因果巷，西達(dá)人民路。區(qū)內(nèi)主要由商業(yè)步行街和美食街及人民商場、長發(fā)商廈、金鷹國際、大洋百貨等購物商場構(gòu)成。觀前商圈商業(yè)繁華，名店、老店集中，名勝古跡眾多，融購物、娛樂、餐飲、旅游、觀光、休閑為一體。是蘇州城市最大和最具影響力的商圈。在蘇州東園西區(qū)、古城居中、一體兩翼的現(xiàn)代城市建設(shè)和發(fā)展的格局中起著無可取代的重要的中心作

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