2012房地產開發與規劃設計課件（20頁）.ppt
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2012房地產開發與規劃設計課件（20頁）.ppt
1、2022-1-1212022-1-122地使用權的方式有三種：出讓、轉讓、劃撥ba)出讓：b國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。b出讓的特征：b土地所有權與使用權分離；土地使用權出讓是有償的；土地使用權的出讓是有期限的：居住用地70年、商業旅游娛樂用地40年，其余50年。b出讓的方式有拍賣、招標、協議3種。2022-1-1232022-1-1242022-1-1252022-1-1262022-1-1272022-1-1282022-1-1292022-1-1210的設計增強空間層次感b社社區區規規劃劃設設計計應應盡盡量
2、量采采用用次次城城區區或或郊郊區區的的規規劃劃手手法，法，區區內內主主干干道道采采取取迂迂回回而而不不是是打打格格子子形形式，式，為為路路面面景景觀觀提提供供變變化化及及驚驚喜。喜。區區內內小小路路則則以以幽幽徑徑為為主，主，以以減減低低汽汽車車流流量、量、噪噪音音及及保保持持空空氣氣清清新。新。建建筑筑設設計計方方面，面，著著重重空空間間層層次，次，令令生生活活小小區區具具備備其其特特有有個個性，性，居居民民也也因因此此對對其其生生活活小小區區具具有有特特色色而而感感到到驕驕傲傲和和認認同。同。2022-1-12112022-1-12122022-1-12132022-1-12142022-1-12152022-1-12162022-1-12172022-1-12182022-1-12192022-1-1220
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