莆田正榮時代廣場營銷活動規劃方案建議書（37頁）.ppt
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莆田正榮時代廣場營銷活動規劃方案建議書（37頁）.ppt
1、1正榮正榮時代廣場大活動營銷規劃時代廣場大活動營銷規劃23重塑項目的關注度和未來人氣重塑項目的關注度和未來人氣1 1、項目工程和營銷推廣一度停滯，項目的關注度處于疲軟、項目工程和營銷推廣一度停滯，項目的關注度處于疲軟 就過去的項目推廣而言，渠道上以戶外、案場展示為主，以報紙、雜志為輔，而就造勢的公關活動尚未啟動；從整體推廣的強度而言，由于其無推貨配合，沒有顯示出明顯的節點性和階段的推廣強度；就其推廣的訴求而言，處于項目的市場地位和規劃的引導階段，對于市場刺激性較強的銷售和促銷性訴求也未開始。2 2、莆田商業市場逐步成熟促使競爭升級，項目未來人氣成難點、莆田商業市場逐步成熟促使競爭升級，項目未來
2、人氣成難點 莆田的商業市場格局開始走向成熟。以文獻路為主的商圈開始變得更加成熟。大型一站式購物中心開始出現。文獻路商圈的地位得到進一步鞏固。作為位處新行政中心的項目商圈，目前只是規劃中。原有商圈更加成熟，項目欲打造之商圈面臨更強的競爭壓力。而作為商業項目，未來經營人氣成為項目要解決的首要問題。1 1、宏觀經濟環境趨好，樓市、股市投資氛圍活躍、宏觀經濟環境趨好，樓市、股市投資氛圍活躍 目前宏觀經濟環境大勢趨好，使得投資者對各種渠道的投資信心回增。股指也全線飄紅，使得投資客對股市預期看好，同時房地產行業走出成交低估，成交量價突破07年的市場最高水平，全國各地樓市出現新輪的樓市高潮，投資需求在繼剛性
3、需求后也粉墨登場。整個經濟大環境，使得投資者投資信心大增，手中的錢急需更好地獲得增值，樹立項目的市場關注度并吸引投資是項目未來推廣的主要方向之一。 2 2、莆商外出經商，投資消費潛力強，春節返鄉習性不變、莆商外出經商，投資消費潛力強，春節返鄉習性不變 莆田特殊的經商人文思想，使得大多數莆商經商在外，春節返鄉習俗未變。莆商大會是匯聚莆田商人最多的盛會，已成功舉辦四屆。5核心問題是解決：核心問題是解決：“項目的關注度和有效客戶的獲取度項目的關注度和有效客戶的獲取度” 活躍的投資環境，投資者需要有效的引導！一個大型商業項目，真正的成功是開業時的人頭攢動和旺場人氣。充足的人氣能帶給投資者給客戶以眼見為實的效用。而在這一切的開始之前勢必要先引發全莆田對于項目的關注？在莆田擁有極高品牌知名度的正榮品牌，要怎么樣引發市場關注，給予投資者信心？6 以第一波群星演唱會進行充分的造勢，制造項目的市場熱度。第二
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