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重慶金融廣場首座商業(yè)規(guī)劃及招商方案建議書（146頁）.ppt

資源ID：255206 資源大小：7.46MB 全文頁數(shù)：146頁
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重慶金融廣場首座商業(yè)規(guī)劃及招商方案建議書（146頁）.ppt

1、金融廣場首座商業(yè)規(guī)劃及招商建議項(xiàng)目理解城市思考區(qū)域思考項(xiàng)目思考市場研究市場調(diào)研商家訪談案例研究案例研究項(xiàng)目市場條件總結(jié)項(xiàng)目SWOT分析項(xiàng)目商業(yè)基本情況項(xiàng)目發(fā)展主線項(xiàng)目形象定位項(xiàng)目檔次定位項(xiàng)目功能定位商業(yè)消費(fèi)群定位業(yè)態(tài)組合建議商鋪劃分建議招商策略建議城市思考區(qū)域思考項(xiàng)目思考一、項(xiàng)目理解PART 1 項(xiàng)目理解城市思考城市空間結(jié)構(gòu)北部片區(qū)西部片區(qū)中部片區(qū)南部片區(qū)東部片區(qū)本案位于“大渡口組團(tuán)”主城由中部、北部、南部、西部、東部五大片區(qū)組成；多中心包含1個(gè)城市中心和六個(gè)城市副中心；主城城市建設(shè)用地分為16個(gè)組團(tuán)和8個(gè)功能區(qū)。茶園組團(tuán)、魚嘴組團(tuán)、五寶功能區(qū)、界石功能區(qū)、一品功能區(qū)、南彭功能區(qū)、惠民功能區(qū)觀

2、音橋組團(tuán)、兩路組團(tuán)、蔡家坡組團(tuán)、大竹林-禮嘉組團(tuán)、唐家沱組團(tuán)西永組團(tuán)、北碚組團(tuán)、西彭組團(tuán)、走馬功能區(qū)渝中組團(tuán)、大楊石組團(tuán)、沙坪壩組團(tuán)、大渡口組團(tuán)本案南坪組團(tuán)、李家沱 -魚洞組團(tuán)“一城五片，多中心組團(tuán)式”PART 1 項(xiàng)目理解城市思考城市交通規(guī)劃研究軌道2號(hào)線（至魚洞延伸段在建中）軌道交通2號(hào)線的主要區(qū)段較場口新山村段線路跨越三個(gè)行政區(qū)，輻射九個(gè)片區(qū)，銜接六大行政區(qū)，全長19.15公里，設(shè)18座車站，總投資47億元，分兩期建設(shè)實(shí)施。較場口動(dòng)物園段長14公里，于2005年6月18日開通運(yùn)營；2006年7月1日，動(dòng)物園新山村段開通，自此，2號(hào)線較場口新山村段全線19.15公里貫通運(yùn)營。三期工程：新

3、山村西，金家灣，茄子溪，白居寺，大江廠，漁洞，預(yù)計(jì)2013年底全線貫通。重慶市軌道交通路線圖1號(hào)線8號(hào)線5號(hào)線7號(hào)線3號(hào)線4號(hào)線6號(hào)線輕軌環(huán)線2號(hào)線9號(hào)線本案PART 1 項(xiàng)目理解城市思考城市交通規(guī)劃研究主城規(guī)劃9大換乘樞紐：2010年全部開建，最遲2020年全部投用兩路換乘魚嘴換乘四公里換乘茶園換乘本案魚洞換乘北碚換乘西永換乘白市驛換乘西彭換乘與本案相關(guān)的主城內(nèi)換乘站如圖紅標(biāo)所示：PART 1 項(xiàng)目理解城市思考城市商業(yè)規(guī)劃研究預(yù)計(jì)到2010年，五大老商圈的商業(yè)營業(yè)面積控制在450萬平方米以內(nèi)，社會(huì)零售總額達(dá)到450億元以上?！笆晃濉毙乱?guī)劃建設(shè)的茶園、西永、大渡口城區(qū)、渝北兩路、巴南漁洞、北碚城區(qū)等6大商圈，重在完善商業(yè)設(shè)施建設(shè)，增加商品經(jīng)營面積達(dá)到180萬平方米，社會(huì)零售總額達(dá)到120億元以上。PART 1 項(xiàng)目理解城市思考五大商圈區(qū)域現(xiàn)狀5大商圈所在區(qū)域現(xiàn)狀渝中區(qū)解放碑商圈核心商圈江

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