深圳COCOPARK購(gòu)物中心項(xiàng)目規(guī)劃方案建議書（14頁）.pdf

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深圳COCOPARK購(gòu)物中心項(xiàng)目規(guī)劃方案建議書（14頁）.pdf

1、深圳COCOPARK時(shí)尚廣場(chǎng)深圳COCOPARK時(shí)尚廣場(chǎng)一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況 ? 創(chuàng)新營(yíng)銷創(chuàng)新營(yíng)銷深圳市唯一的公園版情景式購(gòu)物中心 COCOPARK，契合中心區(qū)定位，崛起 CBD 商圈中心區(qū)，一個(gè)全新規(guī)劃的區(qū)域，未來深圳的城市中心，這里云集著大量的高檔寫字樓，其商業(yè)前景不可限量。由于處于一個(gè)全新的商業(yè)圈，COCOPARK 就只能契合這個(gè)新型商圈的各項(xiàng)特點(diǎn)，力求創(chuàng)新，正是這種立意，使得 COCOPARK 在很多方面都有別于其他購(gòu)物中心。 ? 功能規(guī)模業(yè)態(tài)功能規(guī)模業(yè)態(tài)COCOPark 是深圳中心區(qū)集休閑、購(gòu)物、餐飲、娛樂于一體的購(gòu)物中心，總建筑面積 8.5 萬平方米，是深圳最具建筑特色的購(gòu)物

2、中心。在業(yè)態(tài)組合上，COCOPark 另辟蹊徑，結(jié)合自身獨(dú)建筑構(gòu)造集中打造“視覺購(gòu)物”品牌。COCOPARK 卻一改多數(shù)購(gòu)物中心封閉式的建筑風(fēng)格，為我們呈現(xiàn)了一個(gè)敞開式的購(gòu)物中心。COCOPARK 建筑主體共五層，其獨(dú)特的 12 條折疊式內(nèi)街、8 大自然光中庭、100 米空中天橋、配合 6000 平方米下沉式露天廣場(chǎng)，5 大自然光中庭，消費(fèi)者在購(gòu)物的時(shí)候時(shí)不時(shí)就能感受到外面的陽光與清風(fēng)。COCOPARK 這種獨(dú)特的建筑風(fēng)格，為消費(fèi)者打造了一個(gè)公園版、情景式、休閑至上主義的購(gòu)物中心，帶來更多的消費(fèi)體驗(yàn)。 ? 風(fēng)格創(chuàng)新風(fēng)格創(chuàng)新：公園版休閑購(gòu)物中心位于中心區(qū)的購(gòu)物中心應(yīng)該具有怎樣的風(fēng)格？在這方面，C

3、OCOPARK 沒有先例可循，但這也給了其無限的創(chuàng)意空間，于是國(guó)內(nèi)首個(gè)公園版休閑購(gòu)物中心就浮出水面。 ? 招商開業(yè)招商開業(yè)COCOPark 于 05 年 10 月 27 日正式啟動(dòng)全球招商，不到半年整體出租率已超過 80。星河集團(tuán)副總經(jīng)理何國(guó)強(qiáng)表示，COCOPark 瞄準(zhǔn)市場(chǎng)定位，憑借 CBD 核心區(qū)域位置，打破常規(guī)業(yè)態(tài)組合，把 COCOPark 打造成中心區(qū)“美食”、“娛樂”、“潮流”、“時(shí)尚”四大主題式購(gòu)物中心。06 年 9 月30 日起，COCOPARK 各類業(yè)態(tài)、85000 平方米的商業(yè)面積將分批推向市場(chǎng)，暫時(shí)緩解中心區(qū)冰凍已久的消費(fèi)需求。 ? 品牌品牌目前進(jìn)駐 COCOPark 的商戶主要由國(guó)內(nèi)一、二線服飾品牌及國(guó)際著名餐飲機(jī)構(gòu)組成，其中部分品牌首次進(jìn)駐深圳便將豪華旗艦店設(shè)立在 COCOPark。100 多家知名品牌繽紛亮相 COCO Park 簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介 COCO Park，深圳

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