馬甸住宅樓工程監理規劃方案建議書（137頁）.doc
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馬甸住宅樓工程監理規劃方案建議書（137頁）.doc
1、馬甸住宅樓監理規劃馬甸住宅樓監理規劃第一部分第一部分 工程概況及監理工作目標工程概況及監理工作目標一、一、工程概況及特點工程概況及特點1.工程概況：本工程位于北京市西城區馬甸南村，工地北側為遼寧省駐京辦事處，西側為某實驗小學，南側為 20 米寬規劃城市道路及果品大廈，東側為 8層某證券樓。地型為東西長 94.82 米，南北短 58.14 米的矩形。總用地面積為 4963.44 平米。建筑總面積為 32059.45 平米，其中地下建筑面積8702.91 平米，地上建筑面積為 23356.54 平米。建筑性質為配套公建、住宅。2.特點：本工程基坑開挖深度為-12.2 米左右，基坑四周建筑物多，環境
2、非常復雜，周邊地下管網、設施不詳，而在與基坑緊鄰東側的證券樓不足 10 米，且該建筑物基礎埋深為 6 米左右，土方施工將直接影響其結構。后期工程施工的安全保證難度大。本項目施工通道為工程地理位置東南側不足 6 米的唯一通道，其突出點為施工車輛的通行受限。建筑物結構形式多變，由 A、B、C、D 四段組成。0.000 以下為一個整體。0.000 以上用抗震縫分開三個相互獨立的結構。C 段為 6 層高框架剪力墻結構，A 段為 17 層高剪力墻結構， B 段為 6-8 層高大開間剪力墻結構，D 段為純地下車庫。地上結構呈“凹凹”形布置。由于施工現場距民用建筑較近，施工噪音、揚塵控制要求較高、夜間施工困
3、難。3.工程基本情況工程名稱馬甸住宅樓（德秀軒）工程工程地點北京市西城區馬甸南村建筑面積本項目總建筑面積 32059.45m2建設單位勘察單位設計單位承包單位質監單位監理單位承包范圍土建、暖通、給排水、電氣設備安裝合同工期20XX 年 10 月 0 至 20XX 年 5 月工期天數天工程總投資柒仟壹佰貳拾萬元質量目標合格工程獎項結構長城杯金獎4.建筑設計概況建筑設計概況序號項目內容1建筑功能住宅與公建2建筑層數地上：A 段為 17 層剪力墻結構；B 段為 68 層大開間剪力墻結構；C段為 6 層框架剪力墻結構；D 段為純地下車庫；地下室兩層（不含設備夾層）3建筑面積總面積為 32059.45 平米；其中地上面積 23356.54 平米；地下在面積8702.91 平米4建筑總高本工程總高度為 47.655建筑防火地下室耐火等級一級；地上耐火等級為二級6建筑防水屋面防水級耐久年限為 15 年；
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