長沙市瑞寧花園小區房建工程監理規劃方案建議書（58頁）.doc
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長沙市瑞寧花園小區房建工程監理規劃方案建議書（58頁）.doc
1、長沙市瑞寧花園小區高層房屋建筑工程長沙市瑞寧花園小區高層房屋建筑工程監理規劃監理規劃一、工程項目概況一、工程項目概況1.1 工程概況：工程項目名稱：長沙市瑞寧花園房屋建造工程工程地點：長沙市桂花路南側概況：本工程位于長沙雨花區，曙光中路東側、北臨掛花路，建筑物分布形狀為菱形，建筑物使用高度為 A 級高層建筑，總用地面積 18992.43m2，總建筑面積 88552.53m2，其中地下室建筑面積 15621.6m2，住宅建筑面積72930.93m2，商場建筑面積 2339.35m2，總計車位 463 個，本工程擬建物包括4 棟住宅樓（含商場）和三層地下建筑物，均按獨立的施工圖設計，主要為人工挖孔
2、樁基礎和獨立柱基礎， 地基基礎設計為甲級， 設有綠化庭院等設施。該項目由湖南宏天房地產開發有限公司興建，中國有色金屬工業長沙勘察設計研究院詳勘，中國航空工業第三設計研究院設計，長沙工程建設監理有限責任公司監理；施工單位為湖南對外建設有限公司。工期要求：2006 年 12 月2008 年 10 月質量要求：工程質量確保達到優良工程標準。本工程施工階段全過程的工程質量、工期、投資控制、安全管理及主持工程調度會和各相關單位的協調工作。1.2 工程特點：地下室為框架結構，采用柱下獨立基礎，屋面、樓面采用梁板結構，地下三層按甲六級人防設計，相對標高+0.000m 相當于絕對標高為 65.45m，使用年限
3、為 50 年，結構安全等級為二級，地下室建筑抗震設防 6 度，設防類別為乙類，按四級框架抗震等級進行設計，鋼筋采用 HRB400、HRB335、HRB235，地下室底板、豎壁、以及地下室樓面板均采用內摻砼膨脹劑的補償收縮抗滲砼，抗滲等級為 S8，外墻、底板、室外頂板采用 HZ 補償收縮防水砼，地下室抗浮錨桿按 22m 布置進行鉆孔施工。.1#棟為鋼筋砼剪力墻結構，抗震設防 6 度，抗震類別為丙類，根據工程地質報告場地土類別為類，建筑使用高度為 A 級，地基基礎設計等級為甲級，剪力墻抗震等級為三級，結構安全等級為二級，結構使用年限為 50 年，基礎采用人工挖孔灌注樁，樁凈長約為 9m，且樁長不得小于 6m，樁端持力層為中風化泥質粉砂巖層， 承載力特征值為 3600Kpa， 本工程采用樁徑有 900mm、1000mm、 1200mm、 1300mm、 1400mm 五種， 共計 143 根樁，
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