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重慶港城工業(yè)園區(qū)-城市綜合體研策定位及啟動策略規(guī)劃方案設(shè)計建議書（94頁）.pdf

資源ID：256802 資源大小：14.86MB 全文頁數(shù)：94頁
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重慶港城工業(yè)園區(qū)-城市綜合體研策定位及啟動策略規(guī)劃方案設(shè)計建議書（94頁）.pdf

1、重慶港城工業(yè)園重慶港城工業(yè)園B B區(qū)城市綜合體區(qū)城市綜合體江北區(qū)港城工業(yè)園區(qū)渝宜高速以北新區(qū)江北區(qū)港城工業(yè)園區(qū)渝宜高速以北新區(qū)研策定位及啟動策略研策定位及啟動策略【定位及規(guī)劃部分】目錄一、研究主體二、發(fā)展背景分析三、發(fā)展方向研判四、整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略五、功能布局與規(guī)劃設(shè)計建議六、啟動策略整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略案例借鑒SOWT分析整體定位發(fā)展戰(zhàn)略案例借鑒案例借鑒“產(chǎn)業(yè)服務(wù)驅(qū)動”意味著怎樣的發(fā)展路徑“產(chǎn)業(yè)服務(wù)驅(qū)動”意味著怎樣的發(fā)展路徑產(chǎn)業(yè)服務(wù)驅(qū)動產(chǎn)業(yè)服務(wù)驅(qū)動加速發(fā)展港城B區(qū)案例借鑒案例借鑒案例借鑒案例借鑒深圳華僑城上海古北社區(qū)案例借鑒的標準：城市綜合體區(qū)域快速城市化區(qū)域在發(fā)展初期是陌生的都

2、市邊緣華僑城經(jīng)過華僑城經(jīng)過2020多年的開發(fā)建設(shè)，成為深圳城市建設(shè)示范區(qū)域，充滿魅力的都市生態(tài)活力區(qū)。多年的開發(fā)建設(shè)，成為深圳城市建設(shè)示范區(qū)域，充滿魅力的都市生態(tài)活力區(qū)。19831983年的華僑城年的華僑城距離當時的深圳城市中心約14km，屬于完全未開發(fā)的郊區(qū)地帶20092009年的華僑城年的華僑城旅游產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、高新制造、文化創(chuàng)意自成一體的都市產(chǎn)業(yè)體系居住、商業(yè)、商務(wù)、休閑娛樂復(fù)合的功能體系城市意向、生態(tài)價值，形成高端人居區(qū)域形象游客、城市休閑客群、區(qū)域內(nèi)常住居民形成的多樣化人流，保持區(qū)域活力案例借鑒案例借鑒1 1 華僑城華僑城【都市產(chǎn)業(yè)都市產(chǎn)業(yè)】以旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，復(fù)合房地產(chǎn)業(yè)、高新制

3、造業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建華以旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，復(fù)合房地產(chǎn)業(yè)、高新制造業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建華僑城自成一體的都市產(chǎn)業(yè)體系僑城自成一體的都市產(chǎn)業(yè)體系順向前瞻順向前瞻主題公園對技術(shù)、藝術(shù)類的直接要求逆向前瞻逆向前瞻依托區(qū)域價值向上游拓展旅游產(chǎn)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)回顧效應(yīng)回顧效應(yīng)通過價值鏈的直接傳遞前瞻效應(yīng)前瞻效應(yīng)零售業(yè)餐飲業(yè)金融業(yè)居民服務(wù)業(yè)租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)交通運輸業(yè)倉儲和郵政業(yè)間接前瞻間接前瞻依托良好的社區(qū)文化和生態(tài)環(huán)境吸引相關(guān)產(chǎn)業(yè)娛樂科技行業(yè)藝術(shù)行業(yè)規(guī)劃設(shè)計行業(yè)咨詢行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意高新技術(shù)制造業(yè)旁側(cè)效應(yīng)旁側(cè)效應(yīng)依托產(chǎn)業(yè)單位和居民活動形成規(guī)模案例借鑒案例借鑒1 1 華僑城華僑城【空間布局空間布局】商業(yè)區(qū)沿城市干道核心布局，居住區(qū)圍繞商業(yè)區(qū)和產(chǎn)業(yè)區(qū)外圍延展分布，生態(tài)休閑區(qū)呈商業(yè)區(qū)沿城市干道核心布局，居住區(qū)圍繞商業(yè)區(qū)和產(chǎn)業(yè)區(qū)外圍延展分布，生態(tài)休閑區(qū)呈帶狀貫穿于整個區(qū)域帶狀貫穿于整個區(qū)域華僑城各功能的用地狀

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