2020年地產集團市政能源工程方案定案管理工作指引.pdf（6頁）
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2020年地產集團市政能源工程方案定案管理工作指引.pdf（6頁）
1、市政能源工程方案定案管理市政能源工程方案定案管理工作指引工作指引 版本號：版本號：2 20 02020 年年 V V1.01.0 版版 2 / 7市政能源工程方案定案管理工作指引市政能源工程方案定案管理工作指引 （20202020 年年 V V1.01.0 版）版） 一、一、目的目的 為了規范管理市政能源供電、供水、供暖、環保、新能源等專業的技術方案，健全技術方案管理體系，從源頭控制市政能源工程投資成本，實現公司利益最大化，制定本指引。 二、二、適用范圍適用范圍 適用于集團各區域、各項目符合定案范圍（具體范圍詳見后文）的所有市政能源工程。 三、三、定案會的定義定案會的定義 指由項目、區域、營銷
2、、規劃設計院、集團成本管理部等相關部門組成的方案會審， 專門針對大型的或情況復雜的市政項目進行技術論證。 四、四、各部門職責各部門職責 (一) 項目部 1. 判定報送條件，組織和完善報送資料，發起方案定案流程；2. 執行落實方案定案結果或建議。(二) 區域成本管理部1. 對項目報送方案作審核優化；2. 對授權范圍內的方案進行終審；3. 組織項目與相關部門溝通落實方案定案建議；市政能源工程方案定案管理市政能源工程方案定案管理工作指引工作指引 版本號：版本號：2 20 02020 年年 V V1.01.0 版版 3 / 74. 組織和主持方案定案會及輸出定案結果；5. 判定是否需要召開方案定案會；
3、(三) 集團成本管理部1. 對未授權的方案定案作審核給出優化建議，不定期抽查已授權定案審核優化質量； 2. 按當期權責協助區域落實定案結果及梳理典型案例。五、五、流程圖流程圖 具體流程按線上審批流執行，審核要點可參考附件 5-3-1。 六、六、流程描述流程描述 (一) 報送條件1.“三類”區域的非建筑理念做地產項目，符合下列條件之一的市政工程方案，必須報送集團成本管理部審核： （1）市政供電工程：紅線外供電工程、35kV 及以上的供電遷改工程； （2）自建市政能源工程：包括不限于水廠、變電站、熱源、污水處理站、高位水池、污水泵站、給水泵站等； （3）100 萬元及以上新能源應用工程：包括但不限于充電樁、光伏發電、冰（水）蓄冷、熱泵、多能互補、能源局域網等。 2.除上述工程外的其他市政工程授權區域終審（燃氣、弱電工程不需要進行方案定案） 。 3.項目、 區域應嚴格按照報送條件的界定對市政能源
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