安徽滁州來安未來城住宅地產(chǎn)項目營銷策劃方案（104頁）.pdf
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安徽滁州來安未來城住宅地產(chǎn)項目營銷策劃方案（104頁）.pdf
1、1 來安未來城項目營銷策劃方案 來安未來城項目營銷策劃方案 一切精彩，從這里開始。 .7 2 1 1 誰執(zhí)牛耳誰執(zhí)牛耳-目標設定目標設定 2 2 非我莫屬非我莫屬-市場分析市場分析 3 3 精準打擊精準打擊-客戶鎖定客戶鎖定 5 5 統(tǒng)御世界統(tǒng)御世界-營銷戰(zhàn)略營銷戰(zhàn)略 6 6 運籌千里運籌千里-策略執(zhí)行策略執(zhí)行 報報 告告 目目 錄錄 4 4 王者封疆王者封疆-項目定位項目定位 7 7 豪金縷衣豪金縷衣-VI表現(xiàn)表現(xiàn) 3 目標設定目標設定 在熱銷基礎上，實現(xiàn)開發(fā)商品牌影響力，保證利潤最大化，為開發(fā)商成功進軍來安市場奠定雄厚基礎。 二、品牌目標：在來安當?shù)卮蝽懼榷⑵放颇繕耍涸趤戆伯數(shù)卮蝽懼?/p>
2、名度 一、銷售目標：超越市場平均銷售速度一、銷售目標：超越市場平均銷售速度 銷售上爭取超越市場的平均銷售速度， 實現(xiàn)資金回籠！ 4 ？ 我們?nèi)绾握业巾椖績?yōu)勢，最大化轉(zhuǎn)變成銷售力。我們?nèi)绾握业巾椖績?yōu)勢，最大化轉(zhuǎn)變成銷售力。 我們面對什么樣的市場環(huán)境和競爭對手，如何我們面對什么樣的市場環(huán)境和競爭對手，如何找到生存與發(fā)展空間？找到生存與發(fā)展空間？ 挖掘生存空間的源點：市場+競爭+客戶！ 目標下，我們面臨的問題：目標下，我們面臨的問題： 5 1 1 誰執(zhí)牛耳誰執(zhí)牛耳-目標設定目標設定 2 2 非我莫屬非我莫屬-市場分析市場分析 3 3 精準打擊精準打擊-客戶鎖定客戶鎖定 5 5 統(tǒng)御世界統(tǒng)御世界-營銷
3、戰(zhàn)略營銷戰(zhàn)略 6 6 運籌千里運籌千里-策略執(zhí)行策略執(zhí)行 報報 告告 目目 錄錄 4 4 王者封疆王者封疆-項目定位項目定位 7 7 豪金縷衣豪金縷衣-VI表現(xiàn)表現(xiàn) 6 城市區(qū)位城市區(qū)位發(fā)展解讀發(fā)展解讀 來安，位于安徽省東部，融入南京都市圈，是南京江北重要門戶，安徽東大門，滁州副中心，地理位置獨特，區(qū)域交通便利。 來安縣是南京都市圈核心層，是南京江北的重要門戶、安徽的東大門、滁州的副中心城市 來安縣地處安徽省東部，長江北岸，與南京市隔江而望，環(huán)鄰江蘇省南京市、淮安市和滁州市瑯琊區(qū)、南譙區(qū)及明光市。 縣城新安鎮(zhèn)距離南京市區(qū)60公里、京滬鐵路滁州站18公里、南京祿口國際機場80公里、寧洛高速公路滁州出入口5公里，104國道從南京長江大橋自東向西貫穿全境，與南京高新技術開發(fā)區(qū)隔河相鄰。 來安良好的區(qū)位優(yōu)勢，以及便捷的交通路線，為其城市發(fā)展創(chuàng)造來安良好的區(qū)位優(yōu)勢，以及便捷的交通路線，為其城
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