廣西來賓家和城住宅地產(chǎn)項目一期營銷方案（117頁）.pdf
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廣西來賓家和城住宅地產(chǎn)項目一期營銷方案（117頁）.pdf
1、2012.022012.02家和城家和城（一期營銷方案一期營銷方案）樓市寒冬已悄然而至，經(jīng)過連續(xù)幾年的政策調(diào)控、銀行放貸收緊，加上來賓市過大的土地放量，造成了整個來賓樓市泡沫形態(tài)相對較明顯，在這個需要來賓樓市泡沫形態(tài)相對較明顯，在這個需要“突圍”“突圍”的尖峰時刻，的尖峰時刻，如何來做本案的謀局、布局和做局？如何來做本案的謀局、布局和做局？通過本次方案我們進一步項目梳理，從而找到市場切入點，最終達到完美的攻堅突圍。完美的攻堅突圍。開篇 序語開篇 序語政策及市場分析政策及市場分析政策及市場分析政策及市場分析競爭分析競爭分析競爭分析競爭分析客戶分析客戶分析客戶分析客戶分析目標下的問題目標下的問題目
2、標的實現(xiàn)之道目標的實現(xiàn)之道目標目標賣點提煉賣點提煉賣點提煉賣點提煉定價策略定價策略定價策略定價策略階段工作回顧階段工作回顧階段工作回顧階段工作回顧推貨策略推貨策略推貨策略推貨策略蓄客方案蓄客方案蓄客方案蓄客方案推廣計劃推廣計劃推廣計劃推廣計劃開盤活動方案開盤活動方案開盤活動方案開盤活動方案附錄附錄附錄附錄目標目標目標目標3 3 3 3：形象與品牌：形象與品牌：形象與品牌：形象與品牌通過對本項目的成功通過對本項目的成功通過對本項目的成功通過對本項目的成功開發(fā)，奠定開發(fā)商在市場開發(fā)，奠定開發(fā)商在市場開發(fā)，奠定開發(fā)商在市場開發(fā)，奠定開發(fā)商在市場中的形象，實現(xiàn)利潤與品中的形象，實現(xiàn)利潤與品中的形象，實
3、現(xiàn)利潤與品中的形象，實現(xiàn)利潤與品牌的雙贏！牌的雙贏！牌的雙贏！牌的雙贏！資金穩(wěn)健回收資金穩(wěn)健回收利潤最大化利潤最大化品牌樹立與傳播品牌樹立與傳播目標目標目標目標1 1：現(xiàn)金流：現(xiàn)金流：現(xiàn)金流：現(xiàn)金流通過分階段的配通過分階段的配通過分階段的配通過分階段的配合營銷，實現(xiàn)項目的合營銷，實現(xiàn)項目的合營銷，實現(xiàn)項目的 合營銷，實現(xiàn)項目的 可持續(xù)性開發(fā)，為開可持續(xù)性開發(fā)，為開可持續(xù)性開發(fā)，為開 可持續(xù)性開發(fā)，為開 發(fā)商保證良好的現(xiàn)金發(fā)商保證良好的現(xiàn)金發(fā)商保證良好的現(xiàn)金發(fā)商保證良好的現(xiàn)金流，從而確保資金的流，從而確保資金的流，從而確保資金的流，從而確保資金的快速回攏！快速回攏！快速回攏！快速回攏！目標目標目標目標2 2：利潤：利潤：利潤：利潤在依托區(qū)域發(fā)展的基礎上，充分發(fā)揮在依托區(qū)域發(fā)展的基礎上，充分發(fā)揮在依托區(qū)域發(fā)展的基礎上，充分發(fā)揮在依托區(qū)域發(fā)展的基礎上，充分發(fā)揮項目自身和潛在的價值，實現(xiàn)項目利潤最
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