呼和浩特航空城歐洲小鎮房地產項目前期產品定位策劃方案（87頁）.pdf
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呼和浩特航空城歐洲小鎮房地產項目前期產品定位策劃方案（87頁）.pdf
1、1航空城中心區航空城中心區航空城中心區航空城中心區地產地產地產地產開發項目開發項目開發項目開發項目前期研究咨詢工作前期研究咨詢工作前期研究咨詢工作前期研究咨詢工作匯報內容匯報內容引言? 第一階段內容概要及本階段框架深度市場分析? 目標客戶定位? 住宅競爭項目? 商業及休閑娛樂競爭項目? 相關案例產品定位? 形象定位? 組團功能構成及產品理念? 各組團戶式及品種分析? 產品核心競爭力構成? 產品開發時序融資銷售方案? 銷售融資模式? 建議價格執行方案? 營銷策略背景分析背景分析航空城發展定位解析航空城發展定位解析開發環境分析開發環境分析周邊功能區影響分析周邊功能區影響分析城市經濟基礎分析居民消費
2、及構成分析城市經濟基礎分析居民消費及構成分析航空城總體開發布局航空城開發時序分析對項目區域要求分析航空城總體開發布局航空城開發時序分析對項目區域要求分析大學城影響分析空港及火車站影響分析周邊產業用地影響分析旅游景點影響分析大學城影響分析空港及火車站影響分析周邊產業用地影響分析旅游景點影響分析市場研究市場研究總體發展定位及功能結構分析總體發展定位及功能結構分析本項目第一階段的工作回顧本項目第一階段的工作回顧住宅市場分析商用物業市場分析住宅市場分析商用物業市場分析宏觀市場分析市場調研宏觀市場分析市場調研定位研究定位研究本階段工作框架本階段工作框架組團構成產品設計理念各組團規模及品種組團構成產品設計
3、理念各組團規模及品種項目總體定位方向項目總體定位方向航空城影響分析高職院區影響分析周邊旅游景點影響分析航空城影響分析高職院區影響分析周邊旅游景點影響分析目標客戶群層次分析目標客戶群層次分析住宅競爭項目分析商業競爭項目分析休閑娛樂競爭項目分析住宅競爭項目分析商業競爭項目分析休閑娛樂競爭項目分析項目產品定位初步判斷項目產品定位初步判斷銷售融資模式銷售融資模式營銷方案建議營銷方案建議相關案例分析相關案例分析產品形象定位產品形象定位匯報內容匯報內容引言? 第一階段內容概要及本階段框架深度市場分析? 目標客戶定位? 住宅競爭項目? 商業及休閑娛樂競爭項目? 相關案例產品定位? 形象定位? 組團功能構成及產品理念? 各組團戶式及品種分析? 產品核心競爭力構成? 產品開發時序融資營銷方案? 銷售融資模式? 建議價格執行方案? 營銷策略年份年份2005201020202035面積（平方公里）面積（平方公里
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