沈陽沈北新區道義地區總體發展規劃文本說明書（60頁）.ppt
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沈陽沈北新區道義地區總體發展規劃文本說明書（60頁）.ppt
1、沈北新區道義地區總體發展規劃沈北新區道義地區總體發展規劃規劃重點規劃重點0 0主要內容主要內容發展定位發展定位1 11.1.對策：對道義地區未來形象的構想對策：對道義地區未來形象的構想道義地區有能力成長為未來上千萬人口特大都市沈道義地區有能力成長為未來上千萬人口特大都市沈陽的一個副中心陽的一個副中心原規劃人口：原規劃人口：50605060萬人萬人 現規劃人口：現規劃人口：100130100130萬人萬人原規劃就業崗位：不清晰原規劃就業崗位：不清晰 現規劃就業崗位：現規劃就業崗位：40604060萬萬發展定位發展定位1 11.1.對策：對道義地區未來形象的構想對策：對道義地區未來形象的構想以打造
2、世界水準的頂級商圈為龍頭，牽引多產業以打造世界水準的頂級商圈為龍頭，牽引多產業（娛樂業、生態旅游業、文化教育業、創意產業乃至（娛樂業、生態旅游業、文化教育業、創意產業乃至先進制造業）協調融合先進制造業）協調融合中央商貿區面積：中央商貿區面積：6.26.2平方公里平方公里發展定位發展定位1 11.1.對策：對道義地區未來形象的構想對策：對道義地區未來形象的構想原規劃人均用地面積：原規劃人均用地面積：120120平米平米/ /人人 現規劃人均用地面積：現規劃人均用地面積：75957595平米平米/ /人人生態用地：生態用地：10.1310.13平方公里平方公里發展定位發展定位1 12.2.規律：國
3、際新城發展的普遍經驗規律：國際新城發展的普遍經驗第二階段：都市副中心第二階段：都市副中心以商業功能為主，半獨立于主城區發展以商業功能為主，半獨立于主城區發展第一階段：臥城第一階段：臥城以居住功能為主，依附于主城區發展以居住功能為主，依附于主城區發展 道義地區的定位和道義地區的定位和主導產業應當屬于主導產業應當屬于何種階段呢？何種階段呢？ 顯然應當定位為顯然應當定位為以以商業為龍頭產業的商業為龍頭產業的沈陽都市副中心沈陽都市副中心第三階段：獨立新城第三階段：獨立新城以總部經濟為主，基本獨立于主城區發展以總部經濟為主，基本獨立于主城區發展發展發展定位定位1 12.2.規律：國際新城發展的普遍經驗規律：國際新城發展的普遍經驗產業結構產業結構2 2對英國、法國、美國、日本、韓國及中國城市副中心的研究經驗表明：區位上區位上 具備與主城便捷的交通聯系具備與主城便捷的交通聯系功能上功能上 具備綜合功能，
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