1、廣州奧園中心廣場規劃設計方案項目概況設計時間：2008年6月2012年12月（全面營業）容積率：2.71所在地：廣州市番禺區用地規模：63705.9m2總建筑面積：247794m2項目狀況：竣工完成開發商：中國奧園地產集團股份有限公司 奧園中心廣場位于廣州市番禺區，由承構建筑2008年設計，歷時四年于2012年全面營業。該項目實現了承構建筑在國內完成的第一個大型城市建筑綜合體（集休閑購物、文化娛樂、特色餐飲、酒店式公寓以及辦公塔樓等多功能于一體的綜合性項目），有著成熟的內在功能和年輕時尚的外表、購物中心是流線型玻璃體量，而公寓的空調百葉與玻璃陽臺構成數字化的外觀，現在已成為了廣州番禺區最受矚目
2、的“城市客廳”。項目區位特征 本項目為廣州奧譽地產有限公司開展之大型商業項目，位于廣州市番禺區中心城區南區福德路北側政府儲備用地南區地塊2-1，規劃總用地面積63705.9平方米，商業金融業用地56402.9平方，社會停車場用地7303平方。地塊方整，東西長約450米，南北寬約為145米，東至同城路，西抵德賢路，北鄰南華路，南隔福德西路與大型公園相望。基地連接兩條南北快速干道，往北可至石橋老城區和廣州市中心，往南可到南沙工業口岸，同時靠近三條東西向快速干道可連接珠江三角區如深圳和東莞，地理位置極其優越。規劃理念與思路 本案在設計上力求創新，充分體現國際化、時尚化的風格和布局，同時注重環保概念的
3、研究，并以嶄新的設計理念為本區域注入新的經濟活力因素，創造出新的經濟活動中心區，增強了城市活力及競爭力量。本設計原則具有以下的特點A建筑布局生動，自然，合理，清晰，表現出大規模發展的氣勢B注重人本、自然，生態， 強調建筑與景觀的有機結合。C盡量做到人車分流，進一步優化環境素質，給予顧客與用戶既無煙又安全的戶外活動空間。D建筑高度的錯落有序，豐富的空間層次，美化城市整體環境。E環保概念: 大面積的屋頂綠化和沿街綠化可有效恒溫，改善了社區環境，同時為顧客與用戶提供了觀賞與休憩的場所。 基于以上理念，此項目之規劃主題表現為“大型中央綠色社區”，并結合“現代簡約”之風格，形成一具有強烈時代氣息且富有浪漫色彩的區域級商業中心。現狀交通系統分析圖現狀交通系統分析圖規劃車流線分析圖規劃車流線分析圖總平面總平面圖圖鳥瞰圖鳥瞰圖夜景透視圖夜景透視圖 集中商業低點透視圖集中商業低點透視圖集中商業低點透視圖集中
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
