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昆山晶藍(lán)上城住宅小區(qū)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃方案（96頁(yè)）.pdf

資源ID：258958 資源大小：3.76MB 全文頁(yè)數(shù)：96頁(yè)
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昆山晶藍(lán)上城住宅小區(qū)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃方案（96頁(yè)）.pdf

1、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告晶晶晶晶| |藍(lán)藍(lán)藍(lán)藍(lán)| |上上上上| |城城城城寫(xiě)在報(bào)告前寫(xiě)在報(bào)告前我們的工作需明確一個(gè)共識(shí)-我們的工作需明確一個(gè)共識(shí)-本項(xiàng)目的整個(gè)營(yíng)銷(xiāo)方向均是本項(xiàng)目的整個(gè)營(yíng)銷(xiāo)方向均是階段性階段性的的我們的目標(biāo)客戶(hù)界定是階段性的一切的營(yíng)銷(xiāo)推廣工作是步驟性的我們的目標(biāo)客戶(hù)界定是階段性的一切的營(yíng)銷(xiāo)推廣工作是步驟性的報(bào)告目的報(bào)告目的? 明確方向明確方向（基本明確項(xiàng)目目標(biāo)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下的策略）（基本明確項(xiàng)目目標(biāo)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下的策略）? 清晰思路清晰思路（推廣方向及重點(diǎn)）（推廣方向及重點(diǎn)）? 實(shí)施計(jì)劃實(shí)施計(jì)劃（營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施工作計(jì)劃表）（營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施工作計(jì)劃表）項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析板塊內(nèi)綜合品質(zhì)最高樓盤(pán)

2、，產(chǎn)品為區(qū)域標(biāo)桿板塊內(nèi)綜合品質(zhì)最高樓盤(pán)，產(chǎn)品為區(qū)域標(biāo)桿?沿滬產(chǎn)業(yè)帶最核心地帶精品住宅，交通十分便捷沿滬產(chǎn)業(yè)帶最核心地帶精品住宅，交通十分便捷?千年古鎮(zhèn)文化孕育，周邊配套齊全，規(guī)劃中鄰里中心高端配置千年古鎮(zhèn)文化孕育，周邊配套齊全，規(guī)劃中鄰里中心高端配置?毗鄰毗鄰12萬(wàn)平方米中央公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美萬(wàn)平方米中央公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美?47%超高綠化率，局部底層架空增加通透，自然舒適宜居小區(qū)超高綠化率，局部底層架空增加通透，自然舒適宜居小區(qū)?6大主題園林，大主題園林，?人車(chē)分流設(shè)計(jì)，電梯直接入戶(hù)人車(chē)分流設(shè)計(jì)，電梯直接入戶(hù)?獨(dú)有室外泳池設(shè)計(jì)，內(nèi)外高標(biāo)準(zhǔn)雙會(huì)所獨(dú)有室外泳池設(shè)計(jì)，內(nèi)外高標(biāo)準(zhǔn)雙會(huì)所?戶(hù)型增值空間設(shè)

3、計(jì)，無(wú)限空間想象戶(hù)型增值空間設(shè)計(jì)，無(wú)限空間想象項(xiàng)目主要賣(mài)點(diǎn)盤(pán)點(diǎn)：項(xiàng)目主要賣(mài)點(diǎn)盤(pán)點(diǎn)：項(xiàng)目分析結(jié)論項(xiàng)目分析結(jié)論?區(qū)位先天條件較好，中遠(yuǎn)期利好因數(shù)充足，具有比較大的想像及成長(zhǎng)空間；區(qū)位先天條件較好，中遠(yuǎn)期利好因數(shù)充足，具有比較大的想像及成長(zhǎng)空間；?區(qū)域價(jià)值在市場(chǎng)具有一定認(rèn)知度，周邊項(xiàng)目發(fā)展較為成熟，但塑造的區(qū)域投資功能遠(yuǎn)大于板塊本身界定的居住功能，項(xiàng)目必須有所突破；區(qū)域價(jià)值在市場(chǎng)具有一定認(rèn)知度，周邊項(xiàng)目發(fā)展較為成熟，但塑造的區(qū)域投資功能遠(yuǎn)大于板塊本身界定的居住功能，項(xiàng)目必須有所突破；?項(xiàng)目品質(zhì)及配套條件在板塊中獨(dú)樹(shù)一幟，具備成為板塊中心及標(biāo)桿的基本條件；項(xiàng)目品質(zhì)及配套條件在板塊中獨(dú)樹(shù)一幟，具備成為板塊中心及標(biāo)桿的基本條件；項(xiàng)目具有產(chǎn)品與區(qū)域價(jià)值提升的雙重機(jī)會(huì)優(yōu)勢(shì)，具備價(jià)值組合放大的可能性。我們要做的是，使項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)達(dá)成項(xiàng)目具有產(chǎn)品與區(qū)域價(jià)值提升的雙重機(jī)會(huì)優(yōu)勢(shì)，具備價(jià)值組合放大的可能性。我們要做的是

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