湖北鄂州玫瑰銀座商場王國之心項目商業廣場營銷思路方案（94頁）.pdf
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湖北鄂州玫瑰銀座商場王國之心項目商業廣場營銷思路方案（94頁）.pdf
1、年年5 5月月玫瑰銀座商業廣場營銷思路方案案名：鄂州明塘體育綜合樓推廣案名：玫瑰銀座根據前期提報的整體營銷定位方案，結合當前時間、項目現狀，對之前方案進行研究與調整，從而形成玫瑰銀座商業廣場營銷方案，以此作為總體營銷指導性文件。項目定位營銷策略商業環境項目研究業態定位客群定位目標分析戰略下的執行細則目標分解營銷攻略形象攻略展示攻略客戶攻略渠道攻略籌備期形象期認籌期強銷期營銷費用預估區域市場區域市場分析分析1第一部分:項目定位項目定位項目定位商業環境商業環境項目研究項目研究業態定位業態定位客群定位客群定位目標分析目標分析序號序號1 12 23 34 45 56 67 78 89 91010111
2、112121313合計合計類別男裝女裝服裝內衣鞋類化妝品化妝、美容飾品、箱包禮品、玩具、電器首飾超市其他空置686數量4230254268618174626231252比例6%44%8%4%13%3%2%7%4%002%8%明堂明堂市場市場明堂市場主要經營服裝、百貨、鞋帽、箱包、床上用品、家電、五金、日雜等類商品。明堂市場內主要以女裝為主，占總量的44%，而女性用品中的化妝、美容、飾品、首飾比重不大。小商品批發市場商業環境商業環境: :產權式商街：經營不善，空置率高。序號序號1 12 23 34 45 56 67 78 89 910101111121213131414合計合計類別男裝女裝服裝鞋
3、類飾品廣告美容、養生IT、通訊生活用品餐飲娛樂副食品文化、教育其他空置203數量11720421927136144291928比例0%8%10%2%1%9%13%6%3%7%2%14%9%14%定位為鄂州市區的高端步行商業區，但在經營管理上存在諸多問題，業態混亂，切空置率高達14%。吳都古肆吳都古肆以時尚為主線的服裝市場。鄂州三福地處鄂州最繁華的南浦路與武昌大道交匯處，營業面積約1000平米。公司主營男、女休閑服裝、飾品、等，體現“時尚先鋒”概念三福百貨三福百貨根據對鄂州商業市場考察可以看出根據對鄂州商業市場考察可以看出，目前本項目主要面對如下的整體發展目前本項目主要面對如下的整體發展趨勢和環境：趨勢和環境： 商業格局已初步確立商業格局已初步確立，發展基本完備發展基本完備，但面臨整體的調整和升級但面臨整體的調整和升級 業態相對單一業態相對單一、規劃簡單規劃簡單，缺乏復合化缺
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