2017安徽宣城中銳第一城房地產項目開盤前營銷策劃方案（147頁）.ppt
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2017安徽宣城中銳第一城房地產項目開盤前營銷策劃方案（147頁）.ppt
1、中銳第一城開盤前營銷策劃方案3 1市場調研3 23 4項目SWOT分析、自身研判、核心價值提煉3 5 開盤前推廣策略安排 36 媒體策略 、平面創(chuàng)意表現(xiàn) 3 3項目營銷方略明亮博遠服務優(yōu)勢、商務合作建議書宣城市印象一一城市概況宣城 宣城市位于安徽省東南皖南山區(qū)與沿江平原結合地帶，跨東經 1175811940、北緯29573119。東北至東南與江蘇、浙江兩省毗鄰，為安徽省的東南門戶。區(qū)域面積12340平方公里，人口275萬 ,憑皖贛、宣杭兩鐵路，318、205兩國道保持著與外界暢通的氣象，從古至今以地利之便，交通暢達，商品集散，成為江南通都大邑。 歷史沿革 宣城作為區(qū)域政治、經濟、文化中心，歷史
2、悠久。早在西漢元封二年（公元前109），丹陽郡郡治就設在宛陵（今宣州區(qū)）。晉太康二年（281）析丹陽郡置宣城郡。自此，宣城一直作為州、郡一級政區(qū)存在。隋初廢郡，改南豫州為宣州，不久又改稱宣城郡。唐初置宣州，中間一度改稱宣城郡，以后復稱宣州。南宋乾道二年（1166）宣州改為寧國府，直至清末。民國期間，宣城先后為第九和第六行政督察區(qū)。解放后，1949年5月成立宣城專區(qū)。1952年1月，宣城專區(qū)撤銷，轄縣并入新成立的蕪湖專區(qū)（1971年改稱蕪湖地區(qū)）。1980年2月，蕪湖地區(qū)改名宣城地區(qū)。1982年4月，行署機關移駐宣城。2000年6月，國務院批準撤銷宣城地區(qū)、設立宣城市，2001年二月正式掛牌成立
3、。 歷史人文 謝脁是南齊的著名詩人，南齊明帝建武年間（公元491年-496年）任宣城太守。他“視事高齋，吟嘯自若，而郡亦治”，為官清廉，勸民教士的惠績較多，世稱“謝宣城”。 自唐以后，宣城市區(qū)以紀念謝脁命名的建筑有：“謝脁樓”、“謝公亭”、“懷謝亭”、“云齊閣”（以謝脁游敬亭山“合沓與云齊”詩句命名）、“綺霞閣”（以謝詩“余霞散成綺”句命名）、“澄江亭”（以謝詩“澄江靜如練”句命名）。敬亭山歷代修建的先賢祠，謝脁均被列在首位。因此，曾有人將宣城呼之為“小謝城”、“謝公城”。 宣城城市發(fā)展規(guī)劃二二城市規(guī)劃-近期規(guī)劃城市發(fā)展方向：“西進、北跨、東聯(lián)、南擴”“南控”變“南擴”南部是宣城山水旅游的精華地區(qū)，依托鱷魚湖景區(qū)、夏渡森林公園，拓展城市空間 ；中心城區(qū)形成“一城、三片區(qū)”的城市空間結構，“一城、三片區(qū)”是指主城區(qū)（包含高教園區(qū)、夏渡組團）、北部片區(qū)、西部片區(qū)以及東部片區(qū)（由雙橋、宣州民營工
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