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山東諸城呂兌生活社區(qū)項目營銷策略銷售推廣方案（67頁）.pdf

資源ID：259218 資源大小：3.61MB 全文頁數(shù)：67頁
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山東諸城呂兌生活社區(qū)項目營銷策略銷售推廣方案（67頁）.pdf

1、呂兌村項目定位及營銷策略呂兌村項目定位及營銷策略2012.07非常榮幸有機會參與本項目的前期策劃。非常榮幸有機會參與本項目的前期策劃。通過對這次市場調(diào)研得知：了解該地塊及周邊市場情況，更通過對這次市場調(diào)研得知：了解該地塊及周邊市場情況，更準(zhǔn)確的確定該地塊的前期項目定位。我們更有能力操作該項準(zhǔn)確的確定該地塊的前期項目定位。我們更有能力操作該項目的全案營銷策劃。目的全案營銷策劃。基于對諸城市場及貴司戰(zhàn)略的理解，本報告尋找解決項目核基于對諸城市場及貴司戰(zhàn)略的理解，本報告尋找解決項目核心問題的方法，并放眼于本項目帶來的可以預(yù)見的未來。心問題的方法，并放眼于本項目帶來的可以預(yù)見的未來。前言Preambl

2、e策劃報告目錄PART1PART1：市場分析：市場分析PART2PART2：產(chǎn)品分析產(chǎn)品分析PART3PART3：市場深度調(diào)研：市場深度調(diào)研PART5PART5：客戶定位：客戶定位PARTPART6 6：項目定位：項目定位PARTPART7 7：形象提升建議：形象提升建議PART9PART9：銷售團隊建設(shè)：銷售團隊建設(shè)PART4PART4：客戶分析：客戶分析PART8PART8：營銷及價格策略：營銷及價格策略市場分析宏觀市場宗地SWOT分析競爭市場分析4.154.157 7月底月底9.299.29以來以來8 89 9月月國務(wù)院常務(wù)會部署遏制部分城市房價過快上漲措施4 4月月1515日日國務(wù)院關(guān)

3、于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知4 4月月3030日日“京十二條”（包括限購令）5 5月月5 5日日“深十三條”關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知4 4月月2020日日“浙十八條”5 5月月1717日日“穗24條”5 5月月2222日日關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知5 5月月2626日日關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知6 6月月5 5日日關(guān)于規(guī)范商業(yè)個人住房貸款中二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)通知6 6月月3 3日日關(guān)于做好住房保障規(guī)劃編制的通知6 6月月2121日日“新國十條新國十條”出臺后，隨著時間推移，政策及相關(guān)細(xì)則不斷被市場消化，調(diào)控效果逐漸減弱出臺后，隨著時間推移，政策及相關(guān)細(xì)則不斷被市場消化，調(diào)控效果逐漸減弱力度再次加強力度再次加強9 9月月2929日日關(guān)于進一步貫徹落實國發(fā)201010號文件的通知調(diào)控密集期調(diào)控密集期調(diào)控淡化期調(diào)控淡化期調(diào)控強化期調(diào)控強化期

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