北京八達(dá)嶺孔雀城4期山居度假小鎮(zhèn)項(xiàng)目經(jīng)營方案（76頁）.pptx

資源ID：259446 資源大小：4.88MB 全文頁數(shù)：76頁
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北京八達(dá)嶺孔雀城4期山居度假小鎮(zhèn)項(xiàng)目經(jīng)營方案（76頁）.pptx

1、年月日八達(dá)嶺孔雀城4期項(xiàng)目年經(jīng)營方案編制要求1. 格式要求：1) 字體：微軟雅黑；2) 字號：根據(jù)頁面表現(xiàn)自行決定；3) 特別重要事項(xiàng)加粗表示；一般事項(xiàng)正常字體表示；非重點(diǎn)事項(xiàng)用灰色字體表示。2. 內(nèi)容要求： 1) 報告總長度不超過30頁ppt（不含目錄頁）；2) 在報告各部分鏈接插入對應(yīng)的報告/研發(fā)方案的完整版；3) 模版中的所寫具體事件和時間均為示例，各項(xiàng)目請根據(jù)實(shí)際策略填寫；4) 匯報時間不超過20分鐘，請嚴(yán)格控制匯報時間。2目錄3項(xiàng)目目標(biāo)與管理指標(biāo)一市場定位報告二研發(fā)三方案三營銷與工程報告四保障策略五1. 營銷報告2. 工程策劃及招標(biāo)策劃報告目錄4項(xiàng)目目標(biāo)與管理指標(biāo)一1. 項(xiàng)目

2、目標(biāo)2. 項(xiàng)目管理指標(biāo)市場定位報告二研發(fā)三方案三營銷與工程報告四保障策略五 1.1 項(xiàng)目基準(zhǔn)目標(biāo)5指標(biāo)名稱目標(biāo)年目標(biāo)2014年目標(biāo)2015年及以后目標(biāo)目標(biāo)單A申報目標(biāo)B 差異B-A目標(biāo)單A1申報目標(biāo)B1 差異B1-A1一、項(xiàng)目基準(zhǔn)目標(biāo)（6個）財(cái)務(wù)類銷售收入額（回款口徑）47800萬元76841萬元29041萬元24000萬元26754萬元2754萬元48530萬元1556萬元息稅前利潤額（EBIT）10994萬元17986萬元6992萬元5520萬元6262萬元742萬元3486萬元127萬元內(nèi)部收益率（IRR）80%100%20%產(chǎn)品類住宅產(chǎn)品提升評價80分80分0分80分80分0分80分8

3、0分工程質(zhì)量第三方評估值85分85分0分85分85分0分85分85分客戶類客戶滿意度準(zhǔn)業(yè)業(yè)主階階段：83%準(zhǔn)業(yè)業(yè)主階階段：83%無83%83%0%80%81%磨合期階階段：80%磨合期階階段：80%穩(wěn)穩(wěn)定期階階段：81%穩(wěn)穩(wěn)定期階階段：81%老業(yè)業(yè)主階階段87%老業(yè)業(yè)主階階段87% 1.2 項(xiàng)目管理指標(biāo)6指標(biāo)名稱目標(biāo)年目標(biāo)2014年目標(biāo)2015年及以后目標(biāo)目標(biāo)單A申報目標(biāo)B差異B-A目標(biāo)單A1申報目標(biāo)B1差異B1-A1二、項(xiàng)目管理指標(biāo)（20個）基礎(chǔ)數(shù)據(jù)土地畝數(shù)115畝畝115畝畝0畝畝容積率0.71.00.3引導(dǎo)類管理指標(biāo)-5個去化率開盤盤當(dāng)月50%-60%開盤盤三月70%-80%開盤盤六月85%開盤盤當(dāng)月50%開盤盤三個月70%開盤盤六個月85%開盤盤當(dāng)月50%-60%開盤盤三月70%-80%開盤盤六月85%44%(綜綜合去化率，詳詳見說見說明)達(dá)標(biāo)標(biāo)息

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