遼寧海城麗水藍(lán)灣住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目年?duì)I銷推廣方案（91頁(yè)）.ppt

資源ID：259453 資源大小：4.27MB 全文頁(yè)數(shù)：91頁(yè)
資源格式： PPT 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說(shuō)明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

遼寧海城麗水藍(lán)灣住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目年?duì)I銷推廣方案（91頁(yè)）.ppt

1、麗水藍(lán)灣項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案-01報(bào)告構(gòu)架第一部分：項(xiàng)目目標(biāo)第二部分：整體推廣策略思路第三部分：營(yíng)銷推廣策略第四部分：營(yíng)銷階段劃分與具體執(zhí)行目標(biāo)洞察高形象、高價(jià)位、高速度麗水藍(lán)灣14年銷售目標(biāo)【因勢(shì)利導(dǎo)，提塑形象】：依照本案2013年全年銷售3.5億的情況，麗水藍(lán)灣二期即將入住，不僅有利項(xiàng)目形象的打造也更有利于銷售。【趁勢(shì)而起，領(lǐng)冠狂銷】：對(duì)一、二期住宅和門市進(jìn)行攻堅(jiān)，完成銷售任務(wù)4.5億元！無(wú)論是提塑形象還是領(lǐng)冠狂銷，對(duì)于銷售目標(biāo)的完成，“勢(shì)”非常重要，必須在做好營(yíng)銷推廣的同時(shí)與項(xiàng)目銷售環(huán)節(jié)緊密相連形成有效的循環(huán)機(jī)制提高對(duì)客戶的把控能力，有效疏導(dǎo)客戶，在項(xiàng)目形象的塑造方面始終保持在市場(chǎng)前列迅速放

2、大有效客戶的積累基數(shù)，提高案場(chǎng)到訪和成交率，增強(qiáng)銷售人員信心營(yíng)銷關(guān)鍵點(diǎn)銷售分解2013年全年客戶到訪量達(dá)到6114組，其中310月份客戶到訪量平均在500組/月，根據(jù)客戶到訪量及成交量，2103年客戶整體成交比達(dá)到20:1。按照每套房源銷售額為60萬(wàn)元計(jì)算，則今年需要完成的銷售套數(shù)約750套（門市不計(jì)算在內(nèi)）按照案場(chǎng)10%的成單率則需要75010%=7500組客戶到訪目前案場(chǎng)的自然到訪量約為10組，以此計(jì)算那么全年自然到訪客戶積累應(yīng)為:365X10=3650組我們的客戶積累差額達(dá)到：7500-3650=3850組因此全年?duì)I銷提供的客戶數(shù)量應(yīng)至少達(dá)到3850組第二部分：整體策略推廣思路我們?nèi)绾瓮?/p>

3、成任務(wù)?麗水藍(lán)灣整體營(yíng)銷推廣“五原則”原則一：制造聲勢(shì)對(duì)于麗水藍(lán)灣而言，雖然沒有任何的推廣宣傳，但其高級(jí)，唯一的產(chǎn)品屬性并未改變。對(duì)于一個(gè)城市高端的項(xiàng)目，市場(chǎng)姿態(tài)及聲勢(shì)比解釋更重要。因此“不可比”的姿態(tài)必須從開始就一直堅(jiān)持，并確立。運(yùn)用輿論造勢(shì)、活動(dòng)造勢(shì)，成就項(xiàng)目永不動(dòng)搖的社會(huì)影響力，海城最好的房子？麗水藍(lán)灣給出唯一的答案，并讓所有人知道！原則二：圈層篩選對(duì)于客戶的甄選，就是對(duì)自身形象地位的維護(hù)與鞏固。凱達(dá)地產(chǎn)繼百匯香山后，讓市場(chǎng)感覺到前所未有的級(jí)別與產(chǎn)品，這主要來(lái)自于百匯香山及麗水藍(lán)灣高價(jià)格形象的樹立，在我們將繼續(xù)借助價(jià)格體系的級(jí)別提升麗水藍(lán)灣的項(xiàng)目水平與檔次；，麗水藍(lán)灣就是一把篩子，將城市層峰階層全部篩選。將客戶鎖定為城市頂尖階層對(duì)于公眾，麗水藍(lán)灣只需姿態(tài)，無(wú)需迎合；對(duì)目標(biāo)客群，麗水藍(lán)灣則需細(xì)致溝通

注意事項(xiàng): 本文（遼寧海城麗水藍(lán)灣住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目年?duì)I銷推廣方案（91頁(yè)）.ppt）為本站會(huì)員（十二）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！