唐山金域華府住宅房地產項目外網小市政策劃方案（32頁）.ppt
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唐山金域華府住宅房地產項目外網小市政策劃方案（32頁）.ppt
1、*1唐山金域華府項目一期小市政策劃方案目目錄錄u 項目及市政工程概況u 市政工程施工總體策略及原則u 市政工程區域劃分及完成節點u 市政施工前置條件u 市政潛在風險警示及規避預案*2一一. .項項目及市政工程概況概況目及市政工程概況概況1.項目概況河北省唐山市鳳凰新城大里路、學院路、長虹道、翔云道所包圍區域。一期位于項目用地西北側的A1地塊內，西側緊鄰示范區。具體單位工程為A-1#、A-2#、A-10#、A-12#、A-13#住宅樓、車庫及A-11#、A-17#商業。*3& 2.市政工程概況：l金域華府項目總規劃圖*4& l金域華府項目一期市政綜合管網圖：*5& l唐山萬科金域華府項目市政工程
2、包括： 雨污水 自來水 消防 燃氣 電力 電信（網絡、電話 、電視 、弱電） *6二二. .市政工程施工市政工程施工總總體策略體策略 本策劃的出發點即2012年年底前實現12#樓及13#樓提前交付。 金域華府項目市政工程總體策略為： 明確區域 提前插入 交叉施工 分段完成 *7& 市政工程施工原則：“電讓 水，水讓風 ”雨污水 給水 消防 煤氣（有壓讓 無壓，小管讓大管） 電力 電信“由深至淺”*8& l施工區域劃分原則為 ：滿足提前交付需求滿足市政各管線節 點需求滿足園林施工需求滿足銷售對實 體樣板間開放要求確保整個現場 施工道路運輸通暢*9三三. .市政工程區域劃分及完成市政工程區域劃分及
3、完成節節點點& *10區域三區域一區域四區域五區域二l l市市政政施施工工區區域域劃劃分分總總布布置置圖圖& l市政分區詳解：區域一：13#樓周邊.13#樓北側55米，西側10米，東側43米，南側商業外墻.區域二：12#樓周邊。12#樓北側外墻8米，西側至變電 室，東側 至給水泵房，南側外墻24米。區域三：場區南側臨時 道路。區域四： 2#樓周邊。北至北側施工道路（不包含北側管線），南至南側外墻49米，西至西側外墻40米，東至東側 外墻33米。區域五： 1#樓周邊。北至北側施工道路（包含北側管線），南至南側外墻49米，西至西側商業，東至東側 外墻20米.*11l市政施工各區域完成節點：區域一：污水施工時間為：2012-6-20至2012-6-30雨水施工時間為：2012-7-1至2012-7-6自來水施工時間:2012-7-20至2012-7-30燃氣施工時間：2012-8-1至2012-
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