湖南世紀藍城大盤住宅項目營銷合作建議方案（49頁）.ppt
-
資源ID：260489
資源大小：403.50KB
全文頁數(shù)：49頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
湖南世紀藍城大盤住宅項目營銷合作建議方案（49頁）.ppt
1、世紀藍城項目營銷合作建議方案Part1：項目價值分析 1、項目概況 2、項目SWOT分析 3、項目價值分析 項目位置項目位置 N三一九國道瀏陽河湘江芙蓉北路本案東：芙蓉北路西：湘江風光帶南：三一九國道北：瀏陽河風光帶（規(guī)劃中）指標一：項目概況指標一：項目概況 項目基本參數(shù)項目基本參數(shù) 項目占地：75766.58平方米 項目容積率：3.67 項目總建面積：330069平方米 綠地率：40.5 車位配比：0.73：1 項目得房率：85.22-87.07 項目物業(yè)構成：首期5棟2327層高層指標一：項目概況指標一：項目概況 項目供方組合項目供方組合 開發(fā)商：長沙雄屹工貿有限公司 建筑規(guī)劃：深圳立方將
2、主設計顧問有限公司 景觀規(guī)劃：INTER DESIGN顧問 物業(yè)管理：英皇（香港）屋宇管理有限公司 施工單位：沙坪建筑指標一：項目概況指標一：項目概況 項目首期推貨量項目首期推貨量： 800余套13萬平方米；其中已內部消化300余套，4萬平方米。 項目賣價項目賣價 項目首期800貨中，已先期消化300余套，成交均價為2400元/平方米。指標一：項目概況指標一：項目概況取得預售許可證取得預售許可證新售樓部建成新售樓部建成1111月初月初一期封頂一期封頂春節(jié)前春節(jié)前0707年年1111月月一期交樓一期交樓0707年年5 5月月計劃一期售完計劃一期售完 項目首期開發(fā)節(jié)點項目首期開發(fā)節(jié)點指標一：項目概
3、況指標一：項目概況 項目現(xiàn)狀評估項目現(xiàn)狀評估 1、容積率較高，項目單棟樓層高； 2、供方齊全，但比較普通； 3、項目所處地段位于城郊結合部，依托新河三角洲的整體規(guī)劃，項目前景看好； 4、項目得房率較高，實用性強； 5、項目交通大環(huán)境較好，但項目首期交通通達性與可視性較差。指標一：項目概況指標一：項目概況指標二：項目指標二：項目SWOTSWOT分析分析 優(yōu)勢 a、地段優(yōu)勢城郊結合部，潛力大； b、產品優(yōu)勢戶型方正，經典房型； c、景觀優(yōu)勢項目可遠眺湘江與新河三角洲。 d、先發(fā)優(yōu)勢本案為新河三角洲板塊首個住宅項目，是板塊先驅。指標二：項目指標二：項目SWOTSWOT分析分析 劣勢 a、物業(yè)形態(tài)劣勢小區(qū)均為超過18層的高層住宅，單棟建筑較高，整體容積率較高，市場接受存在抗性； b、供方資源缺失如：建筑外立設計、內部景觀設計或概念賦予、物管服務等無明顯優(yōu)勢； c、交通劣勢地塊通達性有待提升； d、
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
