嘉興本園工程施工組織設(shè)計方案（108頁）.doc
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嘉興本園工程施工組織設(shè)計方案（108頁）.doc
1、嘉興本園工程施工組織設(shè)計- 1 -一、工程概況一、工程概況工程名稱：信遠朗庭本項目位于嘉興市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政中心的集中商住區(qū)，用地范圍：東至城北路，南至中環(huán)路外側(cè)綠化帶，西至朱冠浜，接鄰河道，北至南洋箱包用地及同德支路。本項目共有 10 幢高層住宅，6 幢 28 層，2 幢 24 層，2 幢 18 層。5 棟獨立商業(yè)配套公建和 1 個地下汽車庫。其中物管用房和社區(qū)用房設(shè)置在主入口8#樓的一二層。項目總用地面積：45487.3 總建筑面積：116294.46 地下室總建筑面積：25319.86 地上總建筑面積：90974.6 住宅建筑面積：84842.73 商業(yè)建筑面積：5106.3 物業(yè)用房
2、建筑面積：637 社區(qū)活動用房建筑面積：265 開關(guān)站建筑面積：43.18 門衛(wèi)及消控室面積：20 公建面積：60.39 項目總投資：47500 萬元，其中固定資產(chǎn)投資：47500 萬元（土建 22000；設(shè)備 300；安裝 200；工程建設(shè)其他費用 25000； ）容積率：2.0嘉興本園工程施工組織設(shè)計- 2 -建筑密度：15.21%綠地率：30%人防面積：4971 機動車停車數(shù)：823 輛地上停車：332 輛地下停車：491 輛非機動車停車數(shù)：3138 輛總戶數(shù)：883 戶二、施工組織與部署二、施工組織與部署2.12.1 施工組織施工組織本工程位于嘉興市城北路西側(cè)、環(huán)城西路北側(cè)，由嘉興市寶
3、瑞置業(yè)有限公司籌建，對工程質(zhì)量、安全、文明施工都有著很高的要求，因此我公司精心組織一個由項目經(jīng)理負責(zé)、各自責(zé)任明確的管理班子，并本著“精心組織、文明施工、建業(yè)主滿意工程”的宗旨和“質(zhì)量優(yōu)良、文明標化，爭創(chuàng)安全無事故”的管理目標，做好施工全過程的組織、協(xié)調(diào)、管理工作。項 目 部 管 理 組 織 結(jié) 構(gòu)項目經(jīng)理職責(zé)a、代表公司履行工程承包合同。對項目部人、財物實行統(tǒng)一調(diào)配，負責(zé)實現(xiàn)項目的質(zhì)量目標。b、負責(zé)建立和完善項目的組織機構(gòu)，明確管理人員的職責(zé)，建立恰當?shù)募顧C制，充分發(fā)揮參與工程施工所有人員的積極性。嘉興本園工程施工組織設(shè)計- 3 -c、負責(zé)建立和完善項目的質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)、文明施工管理體系。d、組織編制項目質(zhì)量保證措施。e、組織編制和落實項目重大危險源的安全施工保證措施。f、組織編制職工培訓(xùn)計劃。g、貫徹落實國家、地方及主管部門頒發(fā)的質(zhì)量法規(guī)和文件。h、對單位工程質(zhì)量和交付的工程
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