東莞常平別墅項目整合營銷推廣方案（49頁）.ppt
-
資源ID：261963
資源大小：446KB
全文頁數(shù)：49頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
東莞常平別墅項目整合營銷推廣方案（49頁）.ppt
1、東莞常平別墅項目整合推廣方案 目錄目錄 一、市場篇 二、產(chǎn)品篇 三、客戶篇 四、定位篇 五、形象篇 六、推廣篇 七、建議篇 市場篇市場篇 （一）項目區(qū)位市場價值 1、常平處大京九鐵路運輸樞紐華南第一站； 2、政府對常平作出了“東部支點城市”的 定位。 “客流客流/ /物流中心物流中心”華南的商貿(mào)重鎮(zhèn)。 “支點城市支點城市”就是區(qū)域中處核心地位、起中心作用，在經(jīng)濟 文化方面具有輻射力和拉動作用的城市。 一、常平地產(chǎn)高端市場滯后于其城市發(fā)展水平相對常平優(yōu)越的經(jīng)濟地理位置和規(guī)劃遠景，常平高端地產(chǎn)處于滯后狀態(tài)。具體表現(xiàn)有二：其一，對外部資源的引進不夠，至今仍罕有知名建筑師、怡景師的作品；其二，地產(chǎn)市場
2、發(fā)展的最大動力在于常平與樟木頭、黃江一起是港人置業(yè)的金三角，因此，市場一直忽視對原地住民/居民的關注，真正符合本土消費觀念的產(chǎn)品欠缺甚至空白。二、地產(chǎn)高端市場面臨著結(jié)構調(diào)整常平常平房地產(chǎn)現(xiàn)在正處在一個提高和完善的階段。現(xiàn)在常平樓盤的競爭，已經(jīng)是品質(zhì)、品牌和服務全方面的競爭。傳統(tǒng)常平住宅市場以外銷為主，但如今內(nèi)銷的比例逐年增加內(nèi)銷的比例逐年增加，成為一支主要購房力量。許多富起來的家庭抱著改善居住環(huán)境的想法，對高質(zhì)素物業(yè)情有獨鐘，紛紛置業(yè)造園。 結(jié)論結(jié)論 傳統(tǒng)陳舊的開發(fā)模式仍是常平地產(chǎn)的現(xiàn)狀。通過引入和整合領先的、傳統(tǒng)陳舊的開發(fā)模式仍是常平地產(chǎn)的現(xiàn)狀。通過引入和整合領先的、本土特色的模式，將會實現(xiàn)
3、項目價值的巨大提升，將會催生常平新一輪的本本土特色的模式，將會實現(xiàn)項目價值的巨大提升，將會催生常平新一輪的本土住民（不同于之前的港銷）的置業(yè)潮。土住民（不同于之前的港銷）的置業(yè)潮。（二）常平地產(chǎn)面臨新局面 產(chǎn)品篇產(chǎn)品篇產(chǎn)品特征 房地產(chǎn)產(chǎn)品的核心價值在很大程度上是由地段、規(guī)劃和環(huán)境決定的，環(huán)境、商業(yè)、景觀、文化等等諸多因素構成了房地產(chǎn)產(chǎn)品的綜合特性，所以房地產(chǎn)應當是綜合性最強，所涉及行業(yè)和內(nèi)容最多的一種產(chǎn)品形態(tài)，聚焦本項目，先讓我們看看我們賣的是什么樣的產(chǎn)品？SWOT分析 優(yōu)勢 劣勢 機會 威脅SWOT 分析內(nèi)部 外部優(yōu)勢1、處將來物流中心區(qū)，前瞻性的地段價值；2、交通便捷，距火車站五分鐘的路程；3、周圍生活及商業(yè)配套齊全；4、超低密度典藏43戶獨棟；5、領先模式的湖景資源；6、500-1000平方米超大戶型滿足大家族生活；劣勢： 1、相對中心地段外在環(huán)境喧囂，缺乏別墅應有的 私密性，與產(chǎn)品
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
