廣東南海九江信基廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目整體營(yíng)銷方案（159頁）.ppt

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廣東南海九江信基廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目整體營(yíng)銷方案（159頁）.ppt

1、Page 1謹(jǐn)呈：置業(yè)有限公司2013-03南海九江信基廣場(chǎng) 整體營(yíng)銷方案Page 2信基廣場(chǎng) 2013，南海九江全新城市綜合體勢(shì)必成為當(dāng)?shù)刈钍荜P(guān)注的項(xiàng)目！我們將蓄勢(shì)待發(fā)！賦予九江全新的生活定義！協(xié)助開發(fā)商快速回現(xiàn)、項(xiàng)目利潤(rùn)最大化！我們項(xiàng)目組所能賦予的：Page 3Page 4目目錄錄Page 5 片區(qū)印象PARTONE ONE 1 1 Page 6南海概況南海是中國(guó)傳統(tǒng)陶瓷業(yè)和近代紡織業(yè)的發(fā)祥地之一。改革開放以來，南海經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛。是著名的“廣東四小虎”之一 2012年全區(qū)前三季度生產(chǎn)總值達(dá)到1388.01億元,其中，房地產(chǎn)業(yè)累計(jì)完成投資185.56億元2012年，南海在全國(guó)百強(qiáng)區(qū)中位

2、列第四。境內(nèi)有321國(guó)道、325國(guó)道兩條國(guó)道，廣佛高速公路、廣肇高速公路、佛開高速公路等多條高速公路戰(zhàn)略“中樞兩翼，核心帶動(dòng)”基本概況基本概況Page 7 2007-2011年期間，南海區(qū)經(jīng)濟(jì)總量發(fā)展步步高升，增長(zhǎng)速度逐步趨向平穩(wěn)，增速均超過10%。南海區(qū)經(jīng)濟(jì)近年來，一直保持著穩(wěn)步上升的勢(shì)頭。經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩rPage 8 2007-2012年，南海區(qū)的居民人均可支配收入總量呈持續(xù)增長(zhǎng)過程，2010年后平均增長(zhǎng)率不斷攀升，2012年城鎮(zhèn)居民可支配收入升至36348，增長(zhǎng)率升至10.9%，高于同期佛山全市平均水平。可支配收入的持續(xù)增加反映出南海區(qū)人民的消費(fèi)實(shí)力逐步向上升。城鎮(zhèn)居民可支配

3、城鎮(zhèn)居民可支配Page 92007-2009年，南海區(qū)人均消費(fèi)性支出年平均增長(zhǎng)率為10.5%，基本與佛山市持平。2009-2010年，南海區(qū)人均消費(fèi)性支出23647元，僅增加304元，與全市增速差距甚大。2010-2012年，南海區(qū)呈現(xiàn)持續(xù)爬升狀態(tài)。人均消費(fèi)性支出同樣呈現(xiàn)不斷上升的趨勢(shì)。人均消費(fèi)性支出人均消費(fèi)性支出Page 102007-2011年，佛山市與南海區(qū)消費(fèi)品零售總額均平穩(wěn)發(fā)展，然而全市增速不斷放緩，但南海區(qū)每年保持80億元左右的增量。從中反映出南海區(qū)生活水平的提高，同時(shí)反映出購買力的增幅與零售市場(chǎng)的壯大。社會(huì)消費(fèi)品零售總額社會(huì)消費(fèi)品零售總額Page 112008-2009年：受到金融危機(jī)的影響，南海區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈現(xiàn)急降現(xiàn)象。2010年：金融危機(jī)的影響逐步減少，市場(chǎng)開始回暖。2011年：同比2010年，呈現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢(shì)。因?yàn)槟虾Ｗ越ǚ克急壤^大，因此金融危機(jī)對(duì)南海區(qū)的房地產(chǎn)

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