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安化東坪大橋南側(cè)購物中心項目整體策略報告營銷推廣方案（96頁）.ppt

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安化東坪大橋南側(cè)購物中心項目整體策略報告營銷推廣方案（96頁）.ppt

1、安化東坪大橋南側(cè)項目整體策略報告20 xx20 xx項目營銷與推廣攻略項目自身分析與定位項目規(guī)劃設(shè)計建議項目市場背景分析項目廣告風(fēng)格示意報告結(jié)構(gòu)報告結(jié)構(gòu)項目市場背景分析宏觀政策分析區(qū)域市場分析宏觀經(jīng)濟(jì)分析住宅市場調(diào)查商業(yè)市場調(diào)查壹宏觀經(jīng)濟(jì)分析房地產(chǎn)行業(yè)與國家經(jīng)濟(jì)的關(guān)系密不可分，了解房地產(chǎn)，必須要了解中國經(jīng)濟(jì)！沒有房地產(chǎn)，就沒有中國經(jīng)濟(jì)30年的高速發(fā)展。從上表可以看出，在過去的12年中，我國每年平均以9.19%的GDP增長率高速發(fā)展，GDP總量在過去的12年中，實現(xiàn)了4.35倍的增長，創(chuàng)造了世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展史上的奇跡，同時也使得我國2009年GDP總量位居全球第三，稍微落后于日本800億美元（中

2、國4.985萬億美元日本：5.068萬億美元：），20 xx年，中國將躍居全球經(jīng)濟(jì)總量第二大國。宏觀經(jīng)濟(jì)分析宏觀經(jīng)濟(jì)分析近年全國房地產(chǎn)投資額占GDP的比重：宏觀經(jīng)濟(jì)分析分析：從左表中可以看出，GDP從08年一季度10.6%到09年6.1%，再到20 xx年一季度11.9%，中國經(jīng)濟(jì)在全球金融危機(jī)的大背景下，走出了一個完整的”V”字型經(jīng)濟(jì)走勢，其主要的依靠的就是國家固定資產(chǎn)投資的大量投入，尤其是房地產(chǎn)的開發(fā)拉大，從中亦不難看出中國房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)的重要性，但過高的GDP增長率，也充分表明中國經(jīng)濟(jì)存在一定的“虛胖”過熱現(xiàn)象。但近幾個月有明顯下滑趨勢。房地產(chǎn)行業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等投資發(fā)展過快過

3、分依賴出口，貿(mào)易順差成為常態(tài)，外匯占款過多貨幣發(fā)行量過大國民經(jīng)濟(jì)依靠投資、出口迅速發(fā)展嚴(yán)重通貨膨脹宏觀經(jīng)濟(jì)分析貨幣發(fā)型過量，直接導(dǎo)致流動性過剩，引發(fā)通貨膨脹貨幣供應(yīng)量是指某個時點(diǎn)上全社會承擔(dān)流通和支付手段的貨幣存量。現(xiàn)階段，我國將貨幣供應(yīng)量劃分為三個層次：一是流通中現(xiàn)金（0）：即在銀行體系外流通的現(xiàn)金；二是狹義貨幣供應(yīng)量（1）：即0+企業(yè)活期存款+農(nóng)村存款+機(jī)關(guān)團(tuán)體部隊存款+個人持有的信用卡類存款。三是廣義貨幣供應(yīng)量（M2）：即企業(yè)存款中具有定期性質(zhì)的存款居民儲蓄存款外幣存款信托類存款。（A）M0是我國居民消費(fèi)品購買力實現(xiàn)的主要媒介手段，對全國零售商品物價指數(shù)產(chǎn)生重要影響；其余的活期存款部分是生產(chǎn)資料市場購買力的主要媒介，與生產(chǎn)資料價格水平和工業(yè)生產(chǎn)情況都有密切關(guān)系。（B）M1是經(jīng)濟(jì)周期波動和價格波動的先行指標(biāo)，對M1的嚴(yán)密監(jiān)測與調(diào)控對抑制通貨膨脹和實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的健康增長具有十

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