北京萬象香格里二期歐式品質住宅項目營銷策劃方案（144頁）.ppt
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北京萬象香格里二期歐式品質住宅項目營銷策劃方案（144頁）.ppt
1、20 xx年呼市房地產市場回顧20 xx年房地產開發投資情況20 xx年1-12月，房地產開發企業購置土地面積180.88萬平方米，同比增加了83.93%。最終回歸到項目上的仍然是價格的提升，而且短期內，有可能會迅速抬高。20 xx年112月份，房屋施工面積1629.79萬平方米，同比下降了0.57%。新開工面積370.74萬平方米，同比下降了20.39%。其中：住宅施工面積1270.42萬平方米，同比下降了3.79%；住宅新開工面積307.82萬平方米，同比下降了17.15%。房屋竣工面積217.54萬平方米，同比下降了41.92%。其中：住宅竣工面積181.01萬平方米，同比下降了45.7
2、1%。房地產開發施工與竣工情況分析住宅施工面積1270.42萬平方米，同比下降了3.79%；住宅新開工面積307.82萬平方米，同比下降了17.15%，住宅竣工面積181.01萬平方米，同比下降了45.71%。市場供求關系最終作用必然促使現有項目和房源的價格持續上漲。20 xx年呼和浩特市，商品房（含商業）平均銷售價格元平方米，全年平均增長了。20 xx年呼和浩特市，商品住宅平均價格元平方米，全年平均增長了。2 0 x x 年 呼 市 房 地 產 市 場 回 顧1-4月觀望期5-7月回暖期8-12月價格提升期試探性抄底放量高漲恐慌性搶購市場的變化最終影響了呼市市民的購買行為xx年呼市房地產市場
3、掃描賽罕區賽罕區如意區如意區回民區回民區新城區新城區玉泉區玉泉區均價水平均價水平4000元元/（中山路商業圈價格拉升區內整體均價）（中山路商業圈價格拉升區內整體均價）均價水平均價水平（3900元元/）均價水平均價水平（4100元元/）均價水平均價水平（4700元元/）均價水平均價水平（5200元元/）呼市地產發展現狀呼市地產發展現狀東進東進南擴南擴西連西連北北跟跟呼市地產發展概況呼市地產發展概況區域價值突顯，價格支撐基礎較穩。 香格里競爭樓盤對照表12綠地塞尚公館綠地塞尚公館13綠地塞尚公館綠地塞尚公館14綠地塞尚公館綠地塞尚公館4月10日，綠地B12號樓開盤，共108套房源，當天銷售率大概在60%左右?，F場銷售火爆，目前市場的預期性看漲購房情緒已較為強烈，價格增長將持續，增長速度在于區域整體價格抬升速度，未來銷售期入市時間選擇將成為關鍵。15綠地塞尚公館工程進度綠地塞尚公館工程進度16作
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