廣東肇慶懷集縣綏江弗萊明戈生態住宅項目營銷推廣方案（56頁）.ppt
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廣東肇慶懷集縣綏江弗萊明戈生態住宅項目營銷推廣方案（56頁）.ppt
1、仁合置地【綏江弗萊明戈】項目 -營銷推廣方案前 言 通過對懷集商品房市場進行了為期一周的調研，在此過程中對懷集各樓盤狀況有了一定的了解。懷集商品房市場的總體狀況較為良好，尤其是開發理念的不斷升級。從某種程度來說，懷集商品房市場的不再單單滿足于普通的單一的居住要求。同時，也給予了本項目在懷集商品房市場競爭環境中的脫穎及銷售奠定了信心。但是，如何使本項目的優勢突出并且放大，是我們在總體思考上的一個富有創造激情的考驗。如何使本項目以及開發公司從此在懷集以至經后的開發奠定扎實的基礎更是賦予我們的一項艱巨的責任。如何使本項目快速的實現市場實際化，策略效果化，推廣專業化一擊即中的目的。對此，我們提出的思考
2、也將在以下內容中一一呈現。目 錄懷集樓市概述營銷推廣思路平面表現及VI系統展示項目現狀分析營銷推廣策略懷集樓市概述u近年來，懷集縣積極走“引資促開發，開發促建設，建設促發展”的路子，適度培育房地產市場，規范房地產市場行為，使懷集縣房地產業呈現出高速增長的強勁勢頭，經過多年開發，懷集沒有出現“爛尾樓”的現象，供求關系比較協調，房價穩中有升。u懷集房價初步起始階段是1998年，均價為800元/平米。經過15年的穩定發展，現在整體均價上升至約4600元/平米。懷集房價不斷穩定、健康攀升。u 懷集縣做為廣東省勞務輸出大縣之一，每年約40萬外出務工人員帶回大量資金返鄉置業。u懷集縣商品房產品開發不斷升級
3、，小區配套不斷完善。以當地開發企業（騰業）廣東省著名開發企業（碧桂園）為懷集商品房市場領跑者。u懷集地處優越，交通便捷，是廣西-廣東兩省貫通必經之地。物流的通達，有力帶動區域經濟的發展，對本項目的潛在市場帶來了極大的利好。當前在售樓盤部分樓盤展示部分樓盤展示項目現狀分析項目基本介紹本案本案項目位置分析本項目位于懷集縣幸福一路（金雞大橋西側300米左右），地處河南開發新區。與綏江臨近，依山傍水，東鄰幸福一路，南鄰市政規劃道路，主要干道連接廣西/梁村鎮/冷坑鎮-四會/肇慶/廣州，南北通透，交通十分便捷。項目周邊道路較為完善，距離懷集汽車客運中心以及商業步行街(市中心)徒步行程時間均為10分鐘左右。車行時間約為4分鐘。項目正門出口處更有新修建的城市廣場商住項目，引進的大型超市也將大幅滿足業主的生活需求。城市廣場城市廣場項目SWOT分析優勢（STRENGTH）交通優勢u項目地塊位于懷集河南新區，近
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