1、xxxx地塊營銷方案地塊營銷方案xxxxxxxx房地產代理公司房地產代理公司20 xx20 xx年年2 2月月1717日日謹呈：謹呈：xx房地產開發有限公司房地產開發有限公司 序言序言每個地產項目都如蕓蕓眾生，有其獨特而鮮明的個性，每個地產項目都如蕓蕓眾生，有其獨特而鮮明的個性，是其魅力所在，也是其靈魂所在這，是其魅力所在，也是其靈魂所在這，我們稱之為定位我們稱之為定位, ,它是項目核心價值體系的直接反映，它是項目核心價值體系的直接反映，也是其與市場上其他項目競爭的基石。也是其與市場上其他項目競爭的基石。因此，因此，xxxx認為，好的定位是項目成功的開始！認為，好的定位是項目成功的開始！解決核
2、解決核心問題心問題 如序言所述，本次方案旨在尋找項目的靈魂，建立項目的，拔高項目的品質，樹立開發企業的品牌美譽度，實現“”的目標！通過我們專業的營銷包裝和推廣執行，使！核心問題核心問題1：市場形象定位市場形象定位核心問題核心問題2：營銷包裝和推廣營銷包裝和推廣執行執行形象定形象定位思考位思考 項目整體形象定位是項目“靈魂”所在，靈魂是否高尚，直接影響項目整體發展成敗。為了更科學和客觀地為項目形象賦予獨特魅力，我們從“市場競爭、項目本體”兩個角度進行整合！ 項目本項目本體分析體分析市場競市場競爭研究爭研究項目定位項目定位整合推廣整合推廣項目本項目本體分析體分析1414萬方體量，萬方體量，5 5萬
3、方商業萬方商業MALLMALL1 1、項目基本經濟指標、項目基本經濟指標項目本項目本體分析體分析2 2、項目周邊概況、項目周邊概況花橋路向西花橋路向西春秋路向南春秋路向南正對春秋路正對春秋路花橋路向東花橋路向東北面即將開建的萬北面即將開建的萬福莊園五期福莊園五期 周邊生活配套較為成熟，高檔住宅小區林立，居住氛周邊生活配套較為成熟，高檔住宅小區林立，居住氛圍較好，北側萬福莊園五期即將開建，市場前景看好。圍較好，北側萬福莊園五期即將開建，市場前景看好。項目本項目本體分析體分析3 3、項目、項目SWOTSWOT分析分析SWOT項目本項目本體分析體分析4 4、本體研究啟示、本體研究啟示 依托項目優勢，規避劣勢，把握機會，弱化威脅，對項目進行特色包裝定位；全方位整合項目所處的內外部資源，方可立于不敗之地。根據本體分析，我們發現項目有如下價值點。1414萬平米萬平米融合融合國際元素國際元素的的大型商、
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