南山區商凱動漫游戲產業園項目方案（36頁）.ppt
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南山區商凱動漫游戲產業園項目方案（36頁）.ppt
1、商凱動漫游戲產業園商凱動漫游戲產業園項目項目 溝通內容溝通內容項目初次溝通內容項目初次溝通內容世聯的工作思路與方法世聯的工作思路與方法我們對項目情況的基本了解我們對項目情況的基本了解1 12 23 3世聯顧問案例分享世聯顧問案例分享4 4項目基本情況項目基本情況u發展商：商凱集團（動漫產業公司）u項目地址：深圳南山區南海大道和東濱路交匯初u占地：20000平米u總規模：40000平方米，一棟綜合樓，4棟辦公樓u項目定位: 動漫產業為主u項目概況：6月動工政府政策對動漫產業的支持政府政策對動漫產業的支持u深圳市政府將對動漫產業進行大力的扶植，未來深圳的動漫產業將進入一個高速發展期。而同時，與動漫
2、產業相關的商業物業（如動漫產業園、創意產業園、針對動漫產業的寫字樓等）也將開始飛速發展。u“十一五規劃”“ 到2010 年， 文化產業增加值占G D P 比重達到10% 以上” u對企業為發展動漫游戲產業向銀行借貸資金，一般企業和重點企業分別給予每年最高30萬元和100萬元的貸款貼息 u對我市原創動畫作品，根據其成就，給予各種水平的獎勵，最高可達100萬u符合一定條件的動漫企業可享受國家和我市財政貼息、財政資助和低息貸款等優惠政策 u市勞動保障局將對動漫人才調工、入戶等方面給予優先考慮，每年安排1000名入戶指標u對入駐動漫基地的企業實行房租補貼，補貼標準最高為企業所應繳納房租的50 動漫產業
3、相關地產項目動漫產業相關地產項目競爭激烈競爭激烈u 動漫相關地產的前景非常廣闊，但也因此類似的項目較多，競爭非常激烈目前在建和規劃中的動漫產業相關項目包括：目前在建和規劃中的動漫產業相關項目包括： 商凱動漫游戲產業園深圳創意產業園華僑城LOFT創意園區怡景動漫基地南山動漫產業園深圳創意產業園深圳創意產業園 u由深圳招商局科技集團負責建設和管理，其在創業投資和產業孵化方面具有豐富經驗u計劃建成集平面設計、動漫畫設計、影視制作、網絡游戲、三維設計、工業設計等相關多媒體文化產業，具備研發、投資、孵化、制作、培訓、交易等功能的文化產業基地 u具有蛇口火炬創業園已建立的“孵化、服務、投資”三大平臺的優勢 u蛇口工業區內占地40多萬m2的“廠房改造、產業置換”項目，為創意園創造了可持續發展的空間u投入3000多萬元深圳創意產業園一期項目“火炬創業大廈”總面積9700多平方米，已全面改造完成投入使用 u
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