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海口和信廣場度假地產(chǎn)項(xiàng)目廣告表現(xiàn)方案（76頁）.ppt

資源ID：264099 資源大小：5.76MB 全文頁數(shù)：76頁
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海口和信廣場度假地產(chǎn)項(xiàng)目廣告表現(xiàn)方案（76頁）.ppt

1、海口和信廣場項(xiàng)目廣告表現(xiàn)方案海口和信廣場項(xiàng)目廣告表現(xiàn)方案區(qū)隔意境制造20 xx.5度假之后的海口后地產(chǎn)時(shí)代不是生造詞語，而是事實(shí)。傳統(tǒng)的海口地產(chǎn)項(xiàng)目推廣方式的終結(jié)，我們將希望放在了和信廣場上同時(shí)也寄望于和信地產(chǎn)的遠(yuǎn)見與實(shí)踐度假地產(chǎn)度假地產(chǎn) 度假居住度假居住度假廣告度假廣告使和信地產(chǎn)領(lǐng)先于使和信地產(chǎn)領(lǐng)先于“度假度假”將會怎樣？將會怎樣？在版塊中制造個(gè)盤在版塊中制造個(gè)盤在飽和中制造稀缺在飽和中制造稀缺本次企劃的兩大重要戰(zhàn)略思想本次企劃的兩大重要戰(zhàn)略思想和信廣場怎么才能在市場上突圍？和信廣場怎么才能在市場上突圍？憑什么能讓別人記住？憑什么能讓別人記住？在這樣的市場情況下后地產(chǎn)時(shí)代的特征形態(tài)形態(tài)

2、意態(tài)意態(tài) 心靈態(tài)心靈態(tài)理念產(chǎn)品客戶愿景體驗(yàn)功能利益后地產(chǎn)建構(gòu)起整合開發(fā)與市場的價(jià)值共生系統(tǒng)，其核心關(guān)鍵是理念先行-即以理念為中心的價(jià)值泛眾認(rèn)同-無論是開發(fā)者，還是客戶目標(biāo)群，其愿景與理念均達(dá)成高度一致，這樣創(chuàng)造出營銷的前置效應(yīng)。滿足本地剛需市場的需求并引動向往滿足本地剛需市場的需求并引動向往從從“度假地產(chǎn)度假地產(chǎn)”到到“生活之寓生活之寓” 成就項(xiàng)目獨(dú)特的市場區(qū)隔成就項(xiàng)目獨(dú)特的市場區(qū)隔“和信廣告”必須考慮脫出 “度假地產(chǎn)”的概念。海口為什么就不能造就出具有真正人文生活態(tài)度的居所呢？先讓項(xiàng)目在目標(biāo)客群心中建立起來，我們認(rèn)為，后地產(chǎn)時(shí)代正在開始-或者說，在創(chuàng)新的觀念下，行銷就是從規(guī)劃創(chuàng)意開始并到高

3、感認(rèn)可結(jié)束的。根本不需要營銷-這就是后地產(chǎn)時(shí)代營銷前置的規(guī)則。關(guān)于和信廣場：在國際旅游島上，除了度假之外，人們畢竟還是要生活的；與中國其他大、中城市的市民生活氛圍相比，人文缺失的海口顯得浮躁而淺薄，外來度假和投資的有錢人似乎都喜歡在遠(yuǎn)離海口市中心的郊外居住，到遠(yuǎn)僻而原始的海邊享受寂寞，那是因?yàn)樗霞业木幼…h(huán)境已經(jīng)足夠生活，其實(shí)度假對于他們來說只是偶爾為之，而并不是常態(tài)！畢竟晚上煙癮犯了都得花半個(gè)多小時(shí)甚至更多時(shí)間開車進(jìn)城去買的體驗(yàn)過于痛苦。在外來投資的熱錢受到國家政策抑制的情況下，我們的業(yè)態(tài)、地段和價(jià)格、配套卻正好滿足了本地有剛需的消費(fèi)者對于享受便利而有品位的城市生活的愿景；這，就是我們的市場機(jī)會！和信廣場的企劃原點(diǎn)和信廣場的企劃原點(diǎn)從從度假度假復(fù)歸生活的本真復(fù)歸生活的本真主力人群28-40歲客群定位建議建議：項(xiàng)目主要客群瞄準(zhǔn)25-40歲中青年。族群特征如下：家庭結(jié)構(gòu)：多為單身、新婚夫

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