哈爾濱世貿(mào)大道街區(qū)項(xiàng)目初步定位方案（73頁(yè)）.pptx

資源ID：264536 資源大?。?span id="mrfhz5s" class="font-tahoma">3.84MB 全文頁(yè)數(shù)：73頁(yè)
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哈爾濱世貿(mào)大道街區(qū)項(xiàng)目初步定位方案（73頁(yè)）.pptx

1、哈爾濱-世貿(mào)大道項(xiàng)目初步定位方案 Chapter I目錄 CONTENTSCONTENTS Market 市場(chǎng)研Chapter IILoctaion 定位策Chapter I Market冰城大.縱.橫大.宏觀0316縱.樓市1722橫.“新區(qū)”2340宏觀/概覽提問：邊緣城區(qū)，是否難以發(fā)展！？n松北新區(qū)位于哈爾濱西北端，總面積736.30平方公里 n下轄五個(gè)街道辦事處及2個(gè)鎮(zhèn) n目前戶籍總?cè)丝趦H20.5萬(wàn)人，人口導(dǎo)入明顯不足n根據(jù)哈市市政規(guī)劃圖顯示，目前正火熱建設(shè)的軌道交通無法輻射至松北宏觀/概覽回答否！橋梁的彼端，孕育著巨大的潛能。宏觀/政策曙光政策的大力支持為冰城樓市剖開一片光明

2、時(shí)間時(shí)間關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞主角2 2月月促進(jìn)促進(jìn)促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的實(shí)施意見4 4月月暖春暖春房產(chǎn)暖春行動(dòng)-大力吸引外來人口，促進(jìn)外來人口購(gòu)房消費(fèi)5 5月月廣而告之廣而告之市優(yōu)秀地產(chǎn)項(xiàng)目巡展7 7月月穩(wěn)固穩(wěn)固二手房交易資金進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)管宏觀/政策2009年冰城房地產(chǎn)市場(chǎng)重要政策一覽表政策導(dǎo)向利好！政府之于市場(chǎng)發(fā)展具有主動(dòng)意向，引發(fā)積極意義潛能串流不息，活力四射！宏觀/政策宏觀/規(guī)劃省級(jí)中心商業(yè)一處n位于市政府北部，荷蘭城、世茂濱江立足周邊，世紀(jì)大道及金水河圍合處；n占地約32.4萬(wàn)平方米，總建約66萬(wàn)平方米；n囊括大型商場(chǎng)，百貨店，大型超市，專業(yè)店；n集購(gòu)物，餐飲，休閑，娛樂于一身的多功能

3、城市生活服務(wù)中心體量及規(guī)?？涉敲郎虾Ｖ行某菂^(qū)商業(yè)中心區(qū)域大型商業(yè)已得到滿足本案商業(yè)部門無法競(jìng)爭(zhēng)不宜考慮大商業(yè)規(guī)劃宏觀/規(guī)劃宏觀/規(guī)劃商業(yè)中心內(nèi)建設(shè)6條商店街n全場(chǎng)892米，其中包括：松浦鎮(zhèn)東北亞國(guó)際經(jīng)貿(mào)合作區(qū)龍江特色街；俄羅斯風(fēng)情街；世界名品街.萬(wàn)寶鎮(zhèn)哈肇公路北部商業(yè)服務(wù)街荷蘭城社區(qū)內(nèi)部旅游休閑用品及IT產(chǎn)品為主的商業(yè)街宏觀/規(guī)劃業(yè)態(tài)規(guī)劃偏向旅游及物流產(chǎn)業(yè)缺乏真正意義上的社區(qū)商業(yè)本案一大切入點(diǎn)！宏觀/規(guī)劃其他建設(shè)n松北新區(qū)將作為哈市西北門戶，將建設(shè)現(xiàn)代化物流服務(wù)中心n至2010年，松北區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的配置水平將等同于市區(qū)水平，其中包括：A）省級(jí)商業(yè)中心一處；B）大型批發(fā)市場(chǎng)15處；C）大型商業(yè)零售點(diǎn)16處n全區(qū)將大力強(qiáng)調(diào)社區(qū)商業(yè)中心服務(wù)功能宏觀/規(guī)劃產(chǎn)業(yè)支撐帶動(dòng)人口導(dǎo)入居住氛圍要求社區(qū)品質(zhì)之于松北社區(qū)商業(yè)優(yōu)于集中商業(yè)宏觀/消費(fèi)2009年前三季度哈市人均可支配收入11855.60元，同比 10

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