湖南岳陽新景祥天倫城一站式體驗型購物公園項目商業(yè)策劃方案(160頁).ppt
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湖南岳陽新景祥天倫城一站式體驗型購物公園項目商業(yè)策劃方案(160頁).ppt
1、 岳陽岳陽天倫城天倫城 項目商業(yè)策劃報告項目商業(yè)策劃報告20 xx-08-3020 xx-08-30謹(jǐn)呈:岳陽天倫城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 20 xx YZ-YY-0806-11 寫在前面的寫在前面的關(guān)于天倫城關(guān)于天倫城B B地塊商業(yè)啟動,我司十分重視,組織各部門展地塊商業(yè)啟動,我司十分重視,組織各部門展開多輪的討論,并開展了岳陽商業(yè)全面掃街調(diào)研工作,本次開多輪的討論,并開展了岳陽商業(yè)全面掃街調(diào)研工作,本次提報不能面面俱到,主要是基于前期我司與貴司基本認(rèn)可項提報不能面面俱到,主要是基于前期我司與貴司基本認(rèn)可項目定位的基礎(chǔ)下,我們針對項目目前的現(xiàn)狀,提出了一些建目定位的基礎(chǔ)下,我們針對項目目前的現(xiàn)狀
2、,提出了一些建議。議。本次提報重點(diǎn)是解決問題,注重執(zhí)行性,希本次提報重點(diǎn)是解決問題,注重執(zhí)行性,希望能給貴司帶來決策上的幫助!望能給貴司帶來決策上的幫助!項目問題界定項目問題界定項目開發(fā)背景項目開發(fā)背景開發(fā)商目標(biāo)與問題開發(fā)商目標(biāo)與問題界定核心問題界定核心問題項目問題界定項目問題界定項目區(qū)位項目區(qū)位項目位于城市未來發(fā)展方向之上,處于新城市項目位于城市未來發(fā)展方向之上,處于新城市中心核心位置中心核心位置東茅嶺東茅嶺商圈商圈八字門專業(yè)八字門專業(yè)市場集群市場集群市政府市政府v岳陽城市發(fā)展規(guī)劃布局東擴(kuò)南移,岳陽目前城市發(fā)展形成明顯南帝北丐之勢,未來發(fā)展重點(diǎn)方向沿金鄂路一線。v本項目總建筑面積60萬,位于
3、市政府對面,占住岳陽城市核心位置,是未來岳陽城市發(fā)展的中心。傳統(tǒng)商圈傳統(tǒng)商圈新興商圈新興商圈新城中心區(qū)新城中心區(qū)關(guān)鍵詞:關(guān)鍵詞:城市政務(wù)新區(qū)城市政務(wù)新區(qū)會展會展中心中心火車站火車站商圈商圈湖濱商湖濱商圈圈市政府市政府商圈商圈新城中心區(qū)新城中心區(qū)老城區(qū)老城區(qū)城市發(fā)展:東擴(kuò)南移城市發(fā)展:東擴(kuò)南移橋西商圈橋西商圈項目四至項目四至本項目本項目B B地塊三面臨路,通達(dá)性強(qiáng),商業(yè)基礎(chǔ)地塊三面臨路,通達(dá)性強(qiáng),商業(yè)基礎(chǔ)好好v 本案位于中心城區(qū)的中心地段,地塊狹長,南北約1.3公里。v 東至建湘路,西至白楊坡路,南至金鶚中路,北至五里牌路。v B地塊位于本項目的中心位置,呈三角形,面積約50畝,由建湘路、花板橋路、青年路圍合而成。B地塊地塊北北項目交通項目交通青年路、建湘路的拉通,將大大提升項目輻青年路、建湘路的拉通,將大大提升項目輻射能力,項目商業(yè)價值全面升級射能力,項目商業(yè)價值全面升級金鄂路金鄂路花板橋