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天津“世貿中心”商業綜合體項目營銷策略方案(22頁).doc

  • 資源ID:265835       資源大小:1.13MB        全文頁數:22頁
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天津“世貿中心”商業綜合體項目營銷策略方案(22頁).doc

1、1目目錄錄一、一、20 xx20 xx 年天津宏觀經濟發展情況年天津宏觀經濟發展情況二、天津市酒店式公寓市場情況二、天津市酒店式公寓市場情況三、項目概況三、項目概況四、項目整體發展定位四、項目整體發展定位五、酒店式公寓營銷策略五、酒店式公寓營銷策略2一、一、20 xx20 xx 年天津宏觀經濟發展情況年天津宏觀經濟發展情況(一)(一)GDPGDP20 xx20 xx 年年,全市國內生產總值完成全市國內生產總值完成 2931.92931.9 億元億元,比上年增長比上年增長 15.7%15.7%。全市生產總值增長幅度比上年提高 0.9%。1997-20 xx 年天津市 GDP 增長情況(二)財政收

2、入(二)財政收入20 xx20 xx 年全市財政收入累計完成年全市財政收入累計完成 502.1502.1 億元億元,按可比口徑計算,增長 26.7%。3財政收入(三)固定資產投資(三)固定資產投資20 xx20 xx 年全市全社會固定資產投資累計完成年全市全社會固定資產投資累計完成 12591259 億元億元,增長 20.3%,增幅比上年降低 9 個百分點,但增長速度仍處高位。固定資產投資(四)人均可支配收入(四)人均可支配收入城市居民人均可支配收入城市居民人均可支配收入 1146711467 元,增長元,增長 11.2%11.2%; 、4通過上述數據可以看出,20 xx 年天津的宏觀經濟在迅

3、速發展,國際、國內資產投資增長明顯。天津整體經濟的高速騰飛,給房地產市場的發展帶來了機遇,同時給投資型物業及商業寫字樓物業的開發提供了市場空間!二、天津市酒店式公寓市場情況二、天津市酒店式公寓市場情況(一)市場供應情況(一)市場供應情況20 xx20 xx 年,市區新增供應量年,市區新增供應量 10001000 套左右,建筑面積套左右,建筑面積 106400106400 平米。平米。在建項目總計 16 家,近一半建在開發區。已推出的項目主要分布在三個區域:和平區、開發區和河東區。今年以來,酒店式公寓供應量比往年大幅增加。包括南開區、河東區以及熱門的濱海新區都有大量的酒店式公寓陸續面市。泰達、融創、遠馳、廣洋等眾多本地和外地頗具實力的開發商都看好這個巨大的市場。(二)市場租售情況(二)市場租售情況各類酒店公寓銷售均價集中在各類酒店公寓銷售均價集中在 6000-110006000-11000


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