四川瀘州鳳林山莊項目推廣銷售方案（40頁）.doc
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四川瀘州鳳林山莊項目推廣銷售方案（40頁）.doc
1、銷售方案鳳林山莊鳳林山莊銷售方案鳳林山莊銷售方案（五交化一條街（五交化一條街 13#13#15#15#樓）樓）目目 錄錄前言前言4（一） 、龍馬潭區宏觀經濟4（二） 、房地產總體市場狀況6銷售方案鳳林山莊（三） 、綜述7一、項目概況一、項目概況9（一） 、項目地理位置評估9（二） 、項目經濟技術指標及相關銷售參數10（三） 、項目銷售周期預估11（四） 、園林景觀營造建議12二、項目定位二、項目定位14（一） 、項目劣勢分析14（二） 、項目優勢分析15（三） 、項目定位15（四） 、項目工程建議16（五） 、項目賣點提煉17（六） 、項目中心廣告語18三、項目各階段銷售策略及促銷策略三、項目
2、各階段銷售策略及促銷策略18（一） 、項目總銷售方針與目標19（二） 、預熱準備期工作內容20（三） 、認購期銷售策略及促銷策略21（四） 、正式認購銷售策略及促銷策略23（五） 、強銷期銷售策略及促銷策略27（六） 、持續期銷售策略及促銷策略30（七） 、清盤期銷售策略及促銷策略31四、項目宣傳推廣計劃四、項目宣傳推廣計劃32銷售方案鳳林山莊（一） 、項目宣傳推廣總體計劃32（二） 、各階段宣傳推廣主題34（三） 、各階段宣傳推廣組合運用35（四） 、廣告合作公司甄選及組合運用方針36五、價格策略五、價格策略37（一） 、各階段執行價格走勢即定方針37（二） 、各階段價格讓利優惠控制原則37
3、六、全程銷售中開發商所需配合事項六、全程銷售中開發商所需配合事項38前前 言言一、龍馬潭區宏觀經濟一、龍馬潭區宏觀經濟銷售方案鳳林山莊【基本情況】全區幅員面積 33264 平方千米，年末總人口 31.5 萬人，其中非農業人口 10.44 萬人。全年完成國內生產總值 14.8 億元，增長 12.5%，其中：第一產業增加值 3.19 億元，增長 4.5%；第二產業增加值 4.93 億元，增長 19.5%；第三產業增加值 6.68 億元，增長 11.5%。完成財政收入 10,584 萬元，增長 17.1%。農民人均純收入增加 150 元，達到 2871 元。出生人口 2296 人。【工業經濟】全年完成區屬工業總產值 10.74 億元，增長 19.4%，其中規模以上工業企業增長 47.9。完成工業增加值 2.63 億元，增長 17.5%，工業對 GDP 增長的貢獻率為 24.7%，拉動 GDP 增
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