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咸陽(yáng)塞納綠洲住宅項(xiàng)目營(yíng)銷方案（171頁(yè)）.ppt

資源ID：266139 資源大小：23.67MB 全文頁(yè)數(shù)：171頁(yè)
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咸陽(yáng)塞納綠洲住宅項(xiàng)目營(yíng)銷方案（171頁(yè)）.ppt

1、NVHUANG INDUSTRIAL2013年3月新思維全方位運(yùn)營(yíng)方式下咸陽(yáng)塞納綠洲項(xiàng)目營(yíng)銷方案謹(jǐn)致：陜西女皇實(shí)業(yè)國(guó)家戰(zhàn)略西咸新區(qū)咸陽(yáng)主城區(qū)咸陽(yáng)主城區(qū) 帝都咸陽(yáng)主城復(fù) 興塞納綠洲營(yíng)銷中心營(yíng)銷中心女皇實(shí)業(yè)咸陽(yáng)中心戰(zhàn)略項(xiàng)目20132013年度理想目標(biāo)值640640套，6.46.4萬(wàn)平米完成銷售額億元，回款額億元銷售目標(biāo)策略背景策略背景前言Foreword7全力行地產(chǎn)、如何如何為項(xiàng)目精準(zhǔn)定位，梳理各項(xiàng)價(jià)值體系為項(xiàng)目精準(zhǔn)定位，梳理各項(xiàng)價(jià)值體系、如何如何實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值，建立科學(xué)營(yíng)銷體系實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值，建立科學(xué)營(yíng)銷體系本次提報(bào)的核心目標(biāo)：本次提報(bào)的核心目標(biāo)：、如何認(rèn)識(shí)項(xiàng)目發(fā)展背景，尋求市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇、

2、如何認(rèn)識(shí)項(xiàng)目發(fā)展背景，尋求市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇報(bào)告框架報(bào)告框架Analyze Systemn第一部分：市場(chǎng)背景分析第一部分：市場(chǎng)背景分析n第二部分：項(xiàng)目?jī)r(jià)值塑造第二部分：項(xiàng)目?jī)r(jià)值塑造n第三部分：營(yíng)銷實(shí)現(xiàn)體系第三部分：營(yíng)銷實(shí)現(xiàn)體系n第四部分：目標(biāo)達(dá)成條件第四部分：目標(biāo)達(dá)成條件經(jīng)典案例分析項(xiàng)目發(fā)展背景市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境本體屬性分析項(xiàng)目?jī)r(jià)值梳理價(jià)值工程實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值塑造本次報(bào)告回顧產(chǎn)品推售策略營(yíng)銷目標(biāo)條件各項(xiàng)目標(biāo)達(dá)成項(xiàng)目營(yíng)銷體系客戶導(dǎo)入拓展?fàn)I銷推廣體系1 1PART10全力行地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展背景與本體屬性項(xiàng)目發(fā)展背景與本體屬性第一章第一章11全力行地產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目位于咸陽(yáng)市城市核心區(qū)，周邊聚集了咸陽(yáng)市主要的商業(yè)

3、、醫(yī)療、金融、教育、休閑娛樂配套等資源，該區(qū)域?yàn)橹苓厖^(qū)域客戶向往的居住區(qū)；城市核心區(qū)戰(zhàn)略價(jià)值區(qū)位價(jià)值區(qū)位價(jià)值產(chǎn)品價(jià)值項(xiàng)目分析12全力行地產(chǎn)兩大橫軸兩大橫軸人民路為城市交通主軸，而世紀(jì)大道則為西咸一體交通軸；三大縱軸三大縱軸目前咸陽(yáng)依托三座跨河大橋建立三大城市縱軸，項(xiàng)目位于一號(hào)橋和二號(hào)橋兩大縱軸之間；交通易達(dá)性交通易達(dá)性咸陽(yáng)市整體路網(wǎng)布局為“兩橫三縱”，項(xiàng)目緊鄰城市橫軸人民路，東側(cè)為新興路，西側(cè)為樂育路，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交通便利；人民路人民路渭陽(yáng)路渭陽(yáng)路民生路民生路秦皇路秦皇路樂育路樂育路新興路新興路東風(fēng)路東風(fēng)路戰(zhàn)略價(jià)值區(qū)位價(jià)值區(qū)位價(jià)值產(chǎn)品價(jià)值項(xiàng)目分析13全力行地產(chǎn)中心商業(yè)帶中心商業(yè)帶體育場(chǎng)體育場(chǎng)檔酒店區(qū)檔酒店區(qū)中高檔餐中高檔餐飲美食街飲美食街北門口北門口商圈商圈渭濱公園咸陽(yáng)湖+一公里核心生活圈學(xué)校體育休閑博物館大型商業(yè)金融機(jī)構(gòu)圖標(biāo)示意：配套分析配套分析項(xiàng)目受城市中心核心商圈輻射，在一公里核心范圍

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