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天津武清經(jīng)緯住宅項(xiàng)目營(yíng)銷執(zhí)行方案（141頁(yè)）.ppt

資源ID：266198 資源大小：8.08MB 全文頁(yè)數(shù)：141頁(yè)
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天津武清經(jīng)緯住宅項(xiàng)目營(yíng)銷執(zhí)行方案（141頁(yè)）.ppt

1、武清經(jīng)緯項(xiàng)目營(yíng)銷執(zhí)行方案年度營(yíng)銷策略第1章：區(qū)域分析第2章：本體分析第3章：核心策略第4章：執(zhí)行排期目錄 Contents附件：東區(qū)戶型產(chǎn)品建議第1章：區(qū)域分析區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展與規(guī)劃區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)研判區(qū)域客戶需求研判項(xiàng)目本體分析及定位項(xiàng)目產(chǎn)品發(fā)展建議區(qū)域競(jìng)品市場(chǎng)研判城市及區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀GDP保持20%以上的加速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，2010年是武清經(jīng)濟(jì)發(fā)力的一年， GDP增幅達(dá)到30.16%05年以后武清人均GDP持續(xù)加速上升，增幅均保持在15%以上，發(fā)展勢(shì)頭迅猛10年，武清人均GDP增幅為52%，達(dá)到歷史高點(diǎn)。武清區(qū)整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，GDP加速增長(zhǎng)，為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)

2、造了良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境武清區(qū)產(chǎn)業(yè)以二產(chǎn)為主高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)是武清的支柱產(chǎn)業(yè)，自行車和地毯行業(yè)等傳統(tǒng)行業(yè)占較大比重。n二產(chǎn)為主：形成了電子信息、新材料、機(jī)械制造、生物醫(yī)藥、汽車及零部件五n個(gè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，占工業(yè)增加值40%。n武清擁有自行車和地毯兩大傳統(tǒng)行業(yè)，自行車產(chǎn)銷量占全國(guó)1/10，地毯年產(chǎn)量n占全國(guó)10%，出口量占全國(guó)40%以上。n三產(chǎn)快速發(fā)展：現(xiàn)代商貿(mào)、現(xiàn)代物流兩大主導(dǎo)行業(yè)，倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸和批發(fā)零售貿(mào)易區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀區(qū)域人口現(xiàn)狀分析武清人口在2010年之前增幅緩慢，年增長(zhǎng)率不足1%，2010年人口增幅猛增，高達(dá)12.7%開(kāi)發(fā)區(qū)從業(yè)人員數(shù)量在2010年也大幅增長(zhǎng)，由6.8萬(wàn)猛增至13萬(wàn)。武清區(qū)人口特別

3、是開(kāi)發(fā)區(qū)人員猛增，為房地產(chǎn)市場(chǎng)提供有力支撐武清區(qū)位于環(huán)渤海的京津冀經(jīng)濟(jì)圈之中，京津冀作為全國(guó)三大核心經(jīng)濟(jì)圈之一，與長(zhǎng)三角、珠三角一道，創(chuàng)造了全國(guó)1/3強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值。京津冀經(jīng)濟(jì)圈屬于三大核心經(jīng)濟(jì)圈之一，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高。三大經(jīng)濟(jì)圈的經(jīng)濟(jì)總量在全國(guó)GDP總額中占三分之一強(qiáng)。區(qū)域城市地位分析城市總體規(guī)劃與城市發(fā)展戰(zhàn)略武清區(qū)為天津北部遠(yuǎn)郊區(qū)，毗鄰北京，是京津走廊上重要的交通節(jié)點(diǎn)；武清城區(qū)距北京市區(qū)70公里；六環(huán)40公里；距天津外環(huán)20公里；城區(qū)30公里。行車到天津市區(qū)40分鐘，到北京市區(qū)1.5個(gè)小時(shí)。武武清清靜靜海海寶寶坻坻寧寧河河薊薊縣縣北北辰辰西西青青東東麗麗津津南南漢漢沽沽塘塘沽沽大大港港武清縣城距各地距離距天津：外環(huán)：20km；市區(qū)：30km；機(jī)場(chǎng)：35km；港口：71km；距北京：六環(huán)：40km；市區(qū)：71km；首都機(jī)場(chǎng)：90km。天津市規(guī)劃形成“一軸兩帶三區(qū)”的市域空間布局結(jié)構(gòu)：

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