地5大道商業項目營銷推廣策劃方案及招商策略（51頁）.ppt
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地5大道商業項目營銷推廣策劃方案及招商策略（51頁）.ppt
1、營銷推廣策劃方案及招商策略建議 地5大道項目年01月三. 營銷推廣策略思路四. 階段營銷推廣計劃五. 開盤期間營銷推廣計劃及實施六. 視覺形象展示一. 前期策劃推廣狀況分析二. 營銷推廣定位升級七. 開盤營銷活動策劃執行方案營銷推廣策劃方案招商策略建議一. 招商時間及進度建議二. 招商品牌及構成比例建議二. 招商鋪位分布及預留建議一. 前期策劃推廣狀況分析三. 營銷推廣策略思路四. 階段營銷推廣計劃五. 開盤期間營銷推廣計劃及實施六. 視覺形象展示二. 營銷推廣定位升級七. 開盤營銷活動策劃執行方案項目前期推廣應用媒體以報廣為主，輔以網絡宣傳，制作項目三維宣片一部（案場播放），折頁一本，DM單
2、頁一版。網絡主要宣傳載體為：甘房網、搜狐網甘肅頻道、中國甘肅網（內容與報廣大致相同），58同城網、百姓網等網站也轉載了相關內容。戶外宣傳以圍擋形式的現場包裝為主。1. 項目前期媒體投放情況及主題內容匯總 投 放 時 間 段媒體及期數宣 傳 主 題宣 傳 內 容2011年10月27日11月14日蘭州晚報5期蘭州晨報3期西部商報3期蘭州日報2期“一字萬金”征名活動“一字萬金，重獎征名活動開始”“300人發郵件參與征名”“外地朋友加入征名活動”“地5大道勝出，蘭大研究生拿4萬大獎”2011年11月18日12月2日蘭州晚報6期蘭州晨報5期西部商報3期征名活動結束，產品及投資價值簡述（軟文形式為主）“T
3、hanks感謝”“地5大道，打造蘭州地下商業第一街”（趙總采訪軟文）“一鋪一金庫，三代搖錢樹”“財富巨擘，撼動啟航”2011年12月5日年1月5日蘭州晚報8期蘭州晨報4期西部商報7期項目產品及投資價值詳解營銷中心開放“地5大道”細節創造完美，關愛留住真情“最具人性化的地下商業街”“地5大道成功啟航現象解析”“地5大道第一選擇”“靈動跳躍的時尚基地,舒適人性的購物環境”“地5大道費家營銷售中心落成” 項目前期推廣以特色活動“一字萬金，重獎征名”為切入點，合理利用蘭州主流報媒，輔之以網絡推廣手段，分為“活動引發關注”“產品優勢簡述”“投資價值詳解”三個階段進行了硬廣、軟文、軟性新聞，甚至是“反推”等形式的有效宣傳，取得了較好的宣傳推廣效果。有效帶動了預約客戶的搶鋪熱情，為項目的銷售取得階段性成功打下一定基礎。2. 前期推廣效果評估及分析 根據對項目前期推廣效果分析，結合項目運作
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