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鄭州亞星盛世住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目整體營銷推廣方案（85頁）.ppt

資源ID：266287 資源大小：3.48MB 全文頁數(shù)：85頁
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鄭州亞星盛世住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目整體營銷推廣方案（85頁）.ppt

1、亞星盛世項(xiàng) 目亞星盛世項(xiàng) 目整體營銷推廣方案整體營銷推廣方案營銷目標(biāo)企業(yè)運(yùn)營目標(biāo)、2011年項(xiàng)目銷售目標(biāo)項(xiàng)目定位產(chǎn)品升級(jí)戰(zhàn)略、組團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略營銷構(gòu)思大盤營銷思路、主題式營銷、組團(tuán)營銷、品牌營銷營銷策略產(chǎn)品分析、推售策略、價(jià)格預(yù)判營銷執(zhí)行展示系統(tǒng)、活動(dòng)營銷、渠道及推廣費(fèi)用預(yù)算報(bào)告目錄報(bào)告目錄1234501營銷目標(biāo)營銷目標(biāo)項(xiàng)目營銷目標(biāo)項(xiàng)目營銷目標(biāo)初級(jí)目標(biāo)初級(jí)目標(biāo)通過完美銷售，保證企業(yè)現(xiàn)金流的充足性，同時(shí)使得企業(yè)能獲通過完美銷售，保證企業(yè)現(xiàn)金流的充足性，同時(shí)使得企業(yè)能獲得最合理化的利潤。得最合理化的利潤。中級(jí)目標(biāo)中級(jí)目標(biāo)將項(xiàng)目打造成為片區(qū)具有影響力、標(biāo)桿性

2、意義的超級(jí)大盤，成將項(xiàng)目打造成為片區(qū)具有影響力、標(biāo)桿性意義的超級(jí)大盤，成為亞星的產(chǎn)品線升級(jí)的代表作，并未為亞星后續(xù)開發(fā)提供經(jīng)驗(yàn)為亞星的產(chǎn)品線升級(jí)的代表作，并未為亞星后續(xù)開發(fā)提供經(jīng)驗(yàn)積累，建立完善的產(chǎn)品線開發(fā)序列。積累，建立完善的產(chǎn)品線開發(fā)序列。高級(jí)目標(biāo)高級(jí)目標(biāo)進(jìn)一步鞏固亞星集團(tuán)在鄭州西南片區(qū)的影響力，并樹立和提升進(jìn)一步鞏固亞星集團(tuán)在鄭州西南片區(qū)的影響力，并樹立和提升亞星集團(tuán)在西南區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)地位。亞星集團(tuán)在西南區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)地位。終極目標(biāo)終極目標(biāo)通過大盤的成功運(yùn)作提升亞星企業(yè)品牌，使得企業(yè)實(shí)力與品牌通過大盤的成功運(yùn)作提升亞星企業(yè)品牌，使得企業(yè)實(shí)力與品牌都上一個(gè)新的臺(tái)階，躋身鄭州地產(chǎn)開發(fā)商都上一個(gè)新的臺(tái)階

3、，躋身鄭州地產(chǎn)開發(fā)商TOP5TOP5行列。行列。2011年年度銷售目標(biāo)年年度銷售目標(biāo)1 1、20112011年前實(shí)現(xiàn)銷售面積年前實(shí)現(xiàn)銷售面積2525萬平米萬平米2 2、20112011年前實(shí)現(xiàn)銷售額年前實(shí)現(xiàn)銷售額16.516.5億億積累足夠數(shù)量的客戶積累足夠數(shù)量的客戶, ,是實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的關(guān)鍵是實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的關(guān)鍵! !30003000個(gè)業(yè)主購買個(gè)業(yè)主購買注:預(yù)期到訪者1/6買卡，買卡者60%購房。50005000位位VIPVIP客戶客戶3000030000位到訪客戶位到訪客戶約約3030萬人知曉萬人知曉實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的關(guān)鍵實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的關(guān)鍵02項(xiàng)目定位回顧項(xiàng)目定位回顧區(qū)域發(fā)展定位區(qū)域發(fā)展定位區(qū)域功能定位：區(qū)域功能定位：隨著區(qū)域大盤物業(yè)的持續(xù)開發(fā)，未來項(xiàng)目片區(qū)將成為鄭州市配套功隨著區(qū)域大盤物業(yè)的持續(xù)開發(fā)，未來項(xiàng)目片區(qū)將成為鄭州市配套功能完善、綜合居住功能強(qiáng)大的新城市生活組團(tuán)，具備多功能復(fù)合物能完善、綜合居住功

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