蘇州九龍倉國賓1號獨棟別墅項目營銷推廣方案（31頁）.doc
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蘇州九龍倉國賓1號獨棟別墅項目營銷推廣方案（31頁）.doc
1、蘇州九龍倉國賓蘇州九龍倉國賓 1 1 號獨棟別墅項目營銷推廣方案號獨棟別墅項目營銷推廣方案【九龍倉 ? 國賓 1 號】樓王策略提案序【出入皆人物】【九龍倉 ? 國賓 1 號】企劃推廣案*今天圈子里都知道【出入皆人物】今天【核心 低密度】也有些膩煩2012 年，如何持續發酵國賓效應?2012 年，如何對抗競品林立的置業現狀？2012 年，如何邀約樓王產品帶動國賓純獨棟？?我們構思國賓 1 號無論是樓王或者核心獨棟群，絕對不是膚淺的做大了的別墅，而應該是【創新了的家族獨棟】【九龍倉 ? 國賓 1 號】企劃推廣案*研判【出入皆人物】【九龍倉 ? 國賓 1 號】企劃推廣案競爭中的非競爭姿態非競爭姿態蘇
2、州園區豪宅研判競品研判【九龍倉 ? 國賓 1 號】企劃推廣案市場研判競爭中的非競爭姿態競爭蘇州園區市場觀察*【出入皆人物】【九龍倉 ? 國賓 1 號】企劃推廣案新鴻基/仁恒雙湖灣/綠城蘇州御園神秘策略九龍倉 ? 國賓 1 號領先策略腳步 PK新鮮度成熟度期待感品牌力口碑度領先策略新鴻基湖濱四季-2011.10.18 開盤仁恒雙湖灣-2011.9 月開盤綠城蘇州御園-2010.12 月底開盤2011.9 月，國賓 1 號在蘇州園區雙拼已所剩不多、獨棟也已是成熟產品人們期待新鴻基、仁恒、綠城的神秘面紗純獨棟已是園區有口皆碑的項目新鴻基、仁恒、綠城品牌力園區發酵蘇城享有一定號召力始終領先于市場步調【
3、九龍倉 ? 國賓 1 號】企劃推廣案市場研判競爭中的非競爭姿態步步領先的國賓一號*【出入皆人物】【九龍倉 ? 國賓 1 號】企劃推廣案新鴻基/仁恒雙湖灣/綠城蘇州御園九龍倉 ? 國賓 1 號PK相地土地土地產品產品核心產品新鴻基-2007 年拿地仁恒-2005 年拿地，一直未動綠城-2009.9 月拿地2006 年看地新鴻基：臨湖別墅、大型綜合項目仁恒：公寓、聯排、疊墅、獨棟綠城：平層、合院、少量獨棟核心產品樓王核心產品未出雙拼、獨棟產品 2010 年墅冠軍2006 年九龍倉已在蘇州儲備 100 萬平方米土地核心區、低密度、純度棟樓王中央獨棟【九龍倉 ? 國賓 1 號】企劃推廣案市場研判競爭中的非競爭姿態不僅領先雙湖，更領先全蘇州*【出入皆人物】【九龍倉 ? 國賓 1 號】企劃推廣案準石材別墅區全石材別墅區獨棟單層地下室會所泳池獨棟雙層地下室私家精裝恒溫泳池雙湖別墅類產品九龍倉 ? 國賓
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