房地產項目開發成本及費用核算模式房地產項目開發成本核算是指將開發一定數量的房地產所支出的全部費用按成本項目進行歸集和分配，最終核算出開發項 目總成本和單位建筑面積成本的過程。一、按照房地產開發項目主要成本要素分類的開發成本。( 1 ）土地征用及拆遷補償費：指因開發房地產項目而征用土地所發生的各項費用，包括土地出讓金、拆遷安置費以及原有建筑物的拆遷補償費。( 2 ）前期工程費：指房地產項目開發前發生的規劃、 設計、可行性研究以及水文地質勘察、 測繪、 場地平整及施工臨時水電安裝等費用。( 3 ）基礎設施費：指房地產項目開發過程中發生的供水、供電、 供氣、 排污、 排洪、 通訊、 照明、 綠化、 環衛設施以及道路等基礎設施費用。( 4 ）建筑安裝工程費；指房地產項目在開發過程中按建筑安裝工程施工圖施工所發生的各項建筑安裝工程費和設備費。( 5 ）配套設施費：指在開發小區內發生， 可計入土地、 房屋開發成本的不能有償轉讓的公共配套設施費用，如鋼爐房、 水塔、居委會、 派出所、幼托、 消防、自行車棚、公廁等設施支出。( 6 ）開發間接費：指房地產開發獨立核算的項目部及開發
本文（房地產項目開發成本及費用核算模式（6頁）.pdf）為本站會員（故事）主動上傳，地產文庫僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對上載內容本身不做任何修改或編輯。 若此文所含內容侵犯了您的版權或隱私，請立即通知地產文庫（點擊聯系客服），我們立即給予刪除！
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
