購物廣場商城物業管理服務策劃方案（145頁）.doc
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購物廣場商城物業管理服務策劃方案（145頁）.doc
1、目目錄錄第一章：擬建立的組織機構及人員的配備、培訓、管理第一章：擬建立的組織機構及人員的配備、培訓、管理一、擬建立的組織機構及人員的配備10二、培訓及管理20第二章：安全管理實施方案第二章：安全管理實施方案一、安全突發事件應急預案26二、安全生產事故報告及處理制度39三、安全生產值班制度40四、安全疏散設施管理制度40五、安全巡查制度40六、消防安全處罰條例43七、防火檢查、巡查制度44八、火災隱患整改制度44九、消防設施、器材維護管理制度45十、消防安全教育、培訓制度45十一、電焊工消防制度46十二、保安部值班人員交接班制度47十三、保安部值班管理制度47十四、安全巡邏制度47十五、監控室安
2、全崗位工作制度48.十六、管理層查崗值班制度48十七、保安設備使用管理規定49十八、易燃易爆危險品管理制度49十九、用火用電安全管理制度50二十、日常信息報送制度51二十一、辦公室防火制度51第三章：保潔綠化管理實施方案第三章：保潔綠化管理實施方案一、服務形象與標識52二、員工管理規范53三、保潔員考評扣分細則56四、項目部保潔員工績效考核制度57五、目標指標管理制度59六、后勤服務檔案建立制度61七、保潔標準化工作程序63八、安全措施及事故應急預案71九、保潔中使用的清潔設備78十、綠化養護標準82十一、綠化養護管理方案83十二、綠化養護管理制度87十三、綠化養護設備90第四章：工程維修維護
3、管理實施方案第四章：工程維修維護管理實施方案一、工程部運作程序91二、水電維修崗位職責91三、值班電工崗位職責92四、配電房管理規定配電房安全操作規程92五、配電房安全操作規程93六、弱電系統維修保養規程94七、水泵定期保養94八、值班制度96九、交接班制度96十、設備機房衛生管理制度96十一、工具管理制度97十二、維修材料管理規定98十三、工程部文檔管理規定99十四、能源消耗統計管理規定99十五、強、弱電設備巡查維護制度100十六、給、排水系統巡查維護制度100十七、公共設施巡查維護制度101十八、設備間防火制度101十九、員工培訓管理規定102二十、庫房管理規定102二十一、緊急事故處理預案103二十二、給排水設備設施維修保養標準作業規程106二十三、給排水設備設施運行管理標準作業規程110二十四、供配電設備設施安全操作標準作業規程112二十五、供配電設備設施運行管理標準作業規程113
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