2019云湖高層住宅加推監(jiān)測(cè)報(bào)告（5頁）.pdf

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2019云湖高層住宅加推監(jiān)測(cè)報(bào)告（5頁）.pdf

China Index AcademyChina Index Academy云湖加推監(jiān)測(cè)報(bào)告本次監(jiān)測(cè)時(shí)間： 2019-10-19報(bào)告完成時(shí)間： 2019-10-191開盤項(xiàng)目：云湖云湖【開盤時(shí)間】：2019年10月19日【開盤形式】：加推【推出樓棟】：15#，42套【主力戶型】：108平【去化情況】：共計(jì)推貨，42套，當(dāng)天認(rèn)購:15套，整體去化率35%【價(jià)格情況】：高層14000均價(jià)武清區(qū)-云湖12開盤認(rèn)購：開盤認(rèn)購：本次取證42套推42套，開盤成交15套，去化35%客戶定位客戶定位：多為武清區(qū)周邊地緣客戶。多為武清區(qū)周邊地緣客戶。到訪客戶年齡段分析：此次開盤購房客戶多為改善客群，受限購政策的影響，投資性需求客戶較少。客戶多為武清區(qū)地緣客戶，以25-40歲左右改善客戶居多，其主要看中未來便利的交通和居住環(huán)境的舒適度。2客戶情況3樓棟主力戶型推出套數(shù)認(rèn)購套數(shù)去化率15#108三室421535%合計(jì)421535%物業(yè)類型面積本次預(yù)證套數(shù)本次推貨套數(shù)成交套數(shù)成交轉(zhuǎn)化率高層洋房10842421535%別墅合計(jì) 42421535%物業(yè)類型備案均價(jià)（元/）成本裝標(biāo)（元/）成交均價(jià)（元/）折扣率高層洋房14500140009.7別墅本批次整體 3認(rèn)購去化4優(yōu)點(diǎn)：1.即將修建地鐵5號(hào)線，后期交通通達(dá)性好。2.小區(qū)整體純洋房設(shè)計(jì)，低密度，舒適度高。3.戶型通透，三面朝陽，雙明衛(wèi)設(shè)計(jì)。 4綜合評(píng)價(jià)

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