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華僑海景城東方之珠豪華社區(qū)物業(yè)管理顧問方案（29頁）.DOC

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華僑海景城東方之珠豪華社區(qū)物業(yè)管理顧問方案（29頁）.DOC

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2、21 世紀(jì)新生代大規(guī)模豪華社區(qū)。項目的定位高檔，將超大規(guī)模園林設(shè)計與獨特的建筑風(fēng)格相融合，建成后將成為廈門唯一的新外灘國際化濱海高尚園林社區(qū)。項目規(guī)劃用地約 27000 平方米，總建筑面積約 22 萬平方米，其中 1-2 層的裙樓將建成長達(dá) 700 多米的濱海休閑購物廣場。一期工程已于 2002 年 2 月破土動工，預(yù)計 2003 年底可交付使用。東方之珠項目（禹洲新城二期）位于合港路與合旭路交匯處，項目由廈門禹洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),項目總用地約 15000 多平方米，建筑總面積近 6萬平方米，綠化率 35%，容積率 3.4, 小區(qū)設(shè)計合理, 配套設(shè)施完善，預(yù)計 2003年底入伙。享有

3、“中國第一管家”美譽之稱的深圳市中海物業(yè)管理有限公司憑借其在物業(yè)管理領(lǐng)域十多年的豐富管理經(jīng)驗、先進的管理模式、一流的管理人才，有決心、有信心成功承接華僑海景城和東方之珠兩個項目的物業(yè)管理顧問工作，將ISO9000 質(zhì)量管理體系、 ISO14001 環(huán)境管理體系和酒店式物業(yè)管理的全新理念全程導(dǎo)入到以上兩個項目的物業(yè)管理工作中，全心全力為即將入住的每一位業(yè)主展現(xiàn)一個安全、清潔、優(yōu)美、舒適、方便的美好家園，讓每一位業(yè)主親身體會到中海物業(yè)高品質(zhì)的服務(wù)。深圳市中海物業(yè)管理有限公司針對以上兩個項目的實際情況特制定本物業(yè)管理顧問服務(wù)方案，以下將就所提供的物業(yè)管理顧問服務(wù)方式作以系統(tǒng)的闡述。第一部分顧問方式概述及顧問期限確定、顧問方式概述：1、為保證華僑海景城和東方之珠兩個項目有一個高起點的物業(yè)管理水平及服務(wù)質(zhì)量，發(fā)展商廈門華僑城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和廈門禹洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬聘請深圳市中海物業(yè)管理

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