紅色文化創意旅游休閑城項目前期可行性分析及策劃方案（42頁）.doc
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紅色文化創意旅游休閑城項目前期可行性分析及策劃方案（42頁）.doc
1、紅色文化創意旅游休閑城項目前期可行性分析及策劃紅色文化創意旅游休閑城項目前期可行性分析及策劃方案方案【紅色文化創意旅游休閑城項目前期可行性分析及策劃方案】二零 XX 年捌月思維總綱1.總論項目概況可行性研究的方法和程序可行性研究的原則2.項目發展背景旅游業發展背景區位與交通分析城市規劃與發展分析城市經濟與社會發展分析小結3.項目可借鑒案例休閑旅游地產概念借鑒案例4.項目認知及市場定位項目立足點項目形象策劃項目形象定位項目承載功能項目開發特色5.市場營銷市場分析概述營銷策略營銷方式營銷渠道建設節慶活動營銷6.投資估算與資金籌措項目投資資金來源和融資建議項目籌資策略7.項目社會評價對社會經濟的影響
2、分析對生態環境的影響分析對社會文化的影響分析對旅游城鎮建設影響分析項目遠景展望8.項目風險分析風險概述風險因素識別風險分析防范風險措施9.結論1.總 論1.1 項目概況1.3 可行性研究的原則1.2 可行性研究的方法和程序思維細圖項目名稱拿山鄉紅色文化創意旅游城項目承辦單位江報地產、江西泰洋投資發展有限公司1.1 項目概況項目擬建地區概況項目位于江西省井岡山市，井岡山市地處江西省西南部，湘贛兩省交界的羅霄山脈中段。全市現轄 21 個鄉鎮場和街道辦事處，總人口 15.8 萬余人，總面積為 1308.58 平方公里。井岡山整個地勢中部高四周低，岡上多井狀盆地，以山地為主，是典型的山區城市。井岡山作
3、為中國革命的第一個根據地， 具有輝煌的歷史， 綺麗的自然風光，革命人文景觀交相輝映，渾然一體，是一個集風光旅游、傳統教育于一身的理想旅游避暑勝地。井岡山是第一批國家重點風景名勝區、國家級自然保護區、全國愛國主義教育基地和國家園林城、 “中國旅游勝地四十佳之一” 、 “中國優秀旅游城市”和國家 5級風景旅游區。井岡山旅游資源豐富，品位高、知名度大、震撼力強、組合條件好， “紅” 、 “綠”相映的革命人文景觀與秀美的自然風光融為一體。 具有發展旅游產業不可多得的自然秉賦。這在全國重點風景名勝區是獨一無二的，是“中國紅色旅游第一城”和“全國紅色旅游第一品牌” 。項目擬建地區和地點項目用地概況項目位于井岡山市新城區， 北臨井岡山市政府， 南至火車站， 西至物流中心、東至井泰大道，項目用地總面積約為 400 畝。項目建設內容項目用地總面積約為 400 畝，擬打造成一個集旅游休閑度假、高端商務會議、高
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